Descrição
Em uma excelente posição panorâmica com vista para a cidade de Siena, este pequeno aglomerado de quintas e edifícios anexos, renovado com o máximo respeito, na medida do possível, o estilo rústico toscano. usando material antigo ou sobras. Localização A propriedade está localizada a apenas 10 km de Siena em uma posição montanhosa e panorâmica. Locais de interesse como Castelnuovo Berardenga, Monteriggioni, Colle Val d'Elsa estão num raio de 35 km. Os aeroportos de Florença e Roma estão localizados a 75 e 240 km, respectivamente. Descrição A propriedade tem cerca de 46 hectares de terreno num só corpo, tudo em reserva de caça, com o núcleo residencial dentro da propriedade, da seguinte forma: Terreno: • ha. Cerca de 27 de madeira; • tem. 3,5 de vinhas, das quais cerca de 2,40,00 para Chianti Classico DOCG; em excelente estado de conservação, totalmente vedado, com vinhas com 50 anos (cerca de 1 hectare) e vinhas novas com 10/7 anos. • Tem. Cerca de 4 olivais • Cerca de 11 hectares de terras aráveis Edifícios (a serem considerados como superfície habitável): • Quinta com aprox. Cerca de 500 (usado como residência do inquilino e como recepção de agroturismo); • quinta em uma casa de fazenda e dependências de pedra de aprox. Cerca de 402 onde foram construídos 4 apartamentos e 1 quarto; • depósito de ferramentas de aprox. Cerca de 50; • quartos usados como adega, em pedra de aprox. Cerca de 276; • instalações utilizadas para escritórios m2. Aproximadamente 50 salas usadas para armazenamento, sistemas de depósito de madeira 50 metros quadrados. • planta de purificação e descalcificação de água potável, • dois poços artesianos, • nascente em condomínio, • planta de fito-purificação de água negra • possibilidade de ligação ao aqueduto municipal (ligação ao portão) • electricidade com cabine no mastro no portão, • conexão com rede telefônica, • central telefônica com 15 aparelhos • sistema de tv com antena parabólica e tv em todos os apartamentos • sistema wi-fi em toda a área • estrada asfaltada; Estado e acabamentos Toda a adega está perfeitamente conservada, mesmo que a última renovação global tenha sido realizada nos anos 70 e, portanto, é concebível uma remodelação completa da propriedade Potencial de utilização Uma propriedade maravilhosa para ser usada como alojamento turístico e produção de vinho, mas também uma propriedade privada excelente para desfrutar e experimentar esta bela área da Itália. A localização é sem dúvida um dos pontos-chave desta maravilhosa propriedade.
