Descrição
Casa à venda no bairro do clube de campo Martindale, Presidente Derqui, Pilar, Bs. As., Estilo toscano italiano, tudo no térreo. Uma casa simétrica e harmoniosa que se desenvolve principalmente em um andar. É acompanhado por um excelente paisagismo que está em perfeita harmonia com a construção que às vezes nos leva a sonhar com a Itália. A entrada da casa faz-se através de um amplo pátio aberto, onde uma bonita porta de ferro nos convida a entrar no amplo hall de recepção que nos conduz à sala de jantar e à sala de estar (com lareira), todas com grandes janelas para a galeria. A sala de recepção distribui-se por um amplo corredor, em direção à ala direita para os lavabos e serviços, e em direção à ala esquerda para a parte privada da casa. Asa direita: Ampla cozinha americana com sala de jantar muito iluminada, ilha central, espaço para duas geladeiras, um escritório muito agradável entre a sala de jantar e a cozinha que dá um toque muito especial ao ambiente. Uma bonita sala de jogos com muita luz e casa de banho própria, com duplo acesso, que também nos convida a sair para o jardim. Depois encontramos uma despensa muito confortável, uma grande lavandaria e uma sala polivalente que pode funcionar perfeitamente como secretária. Vários acessos laterais, armazéns externos: vários. Na ala esquerda, encontramos 5 quartos. Uma delas é a master suite, que tem acesso directo ao jardim, um closet muito confortável e amplo, 2 bons roupeiros e uma excelente casa de banho compartimentada com coluna de hidromassagem, cabina de duche, sanita / bidé, forrada a mármore de Carrara. Os outros 4 quartos têm muito boas áreas e armários, e partilham 2 casas de banho completas. Em ambas as alas, a propriedade tem algo construído no andar de cima. Ala esquerda: Sala de serviço completa de muito bom tamanho, com guarda-roupa / closet e banheiro com banheira, saída para terraços / lavabo / sala de máquinas, e na ala esquerda (acima da sala principal) há um ginásio / mesa com vista para o jardim com grandes janelas. Jardim: no exterior tem uma grande galeria com uma excelente churrasqueira, e um jardim muito bonito com piscina .. Poupança de depósito. Pátios, jardins, etc. CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO: Casa muito luminosa. Coberturas exteriores tipo Tarquini e telhas portuguesas. Existem partes com telhas que estão escondidas. Pisos de mármore na recepção, madeira nos quartos e laje San Juan na galeria. Aquecimento por piso radiante. Existem 2 caldeiras e 3 tanques de água quente. Tanque de reserva de água de 5000 litros. Equipamento de ar condicionado H / C em todos os quartos, na família, na sala de estar, na sala de jantar. e na cozinha-sala de jantar. Aberturas em PVC branco com redes mosquiteiras, a maioria abertas, algumas deslizantes e / ou inclináveis. Aquecimento por piso radiante por caldeira. Sistema de água quente por termoacumulador. Irrigação por aspersão automática. Tectos altos, caixilharias, detalhes de qualidade, design e acabamentos raramente vistos nas casas do bairro. SUPERFÍCIES de acordo com informações por planos. Área interna e regular do lote de 60m x 33,50m = 2010m2, Área coberta: 459,36m2, Moradia em sup. Cobertura: 460m2, galeria, pérgula e acesso alpendre: 140m2, total: 600m2, As medidas são aproximadas, as reais e os dados introduzidos serão verificados com o título de propriedade. Esta oferta de venda está condicionada à elaboração do COTI pelo proprietário. Reservas sujeitas a aprovação do comitê de admissão do bairro + pagamento da joia de admissão. Despesas comuns $ 19.000 / mês + imposto municipal $ 5.000 / mês + taxas de acionistas. + Arba anual aprox. $ 110.000.-
