Descrição
Terreno Industrial para construção de Armazéns, Serzedo, Vila Nova de Gaia, com PIP aprovado.
Imagine-se por um momento diante de uma oportunidade única: um terreno industrial em Serzedo, Vila Nova de Gaia, que parece ter saído diretamente de um sonho de um investidor visionário. Sim, estou a falar de um local preparado para a sua futura nave industrial, uma joia pronta para brilhar no cenário comercial e industrial.
Este terreno, com seus generosos 9.280,00 m², livre de construções e pronto para acolher um projeto audacioso, está localizado de forma estratégica. Uma rua que em breve passará por uma transformação, recebendo novas baias e passeios, tudo em sintonia com o futuro que este espaço promete.
Vamos falar sobre números? A área de implantação da nave industrial será de 5.025,00 m², com uma área bruta de construção de 6.525,00 m². Trata-se de um edifício de dois pisos, desenhado não apenas para funcionar com eficácia, mas também para inspirar, com sua altura de fachada imponente de 12,50 m. E claro, sem esquecer dos 65 lugares de estacionamento para veículos ligeiros e 13 para pesados, garantindo que logística não será um problema.
Mas o que realmente torna este 'Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia' único? É a sua capacidade de se transformar. Com afastamentos laterais sempre superiores à metade de sua altura e cercado por áreas ajardinadas, estacionamento e circulação, ele está pronto para ser mais do que um espaço de trabalho. Será um ambiente que inspira inovação e eficiência, um local onde o futuro da indústria se constrói hoje.
Imagine os potenciais desse espaço: uma nave industrial projetada para se alinhar perfeitamente não só com as necessidades do mercado, mas também com os planos territoriais aplicáveis. Com uma utilização flexível para indústria e armazenagem, este terreno está preparado para acolher o próximo capítulo da sua jornada empresarial.
E então, o que acha de transformar essa visão em realidade? Este 'Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia' não é apenas um espaço. É uma promessa de crescimento, uma tela em branco pronta para ser preenchida com suas aspirações mais ambiciosas. Não perca a chance de ser parte deste futuro vibrante.
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Veja com seus próprios olhos o palco onde os próximos passos do seu sucesso empresarial podem ser dados.
Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.).
Quadro sinóptico
Área do terreno..........................................................................................................................................9 900.00 m2
Áreas cedidas ao domínio público.............................................................................................................620.00 m2
Área do prédio após cedências...............................................................................................................9 280.00 m2
Área de implantação da nave industrial ...............................................................................................5 025,00 m2
Área bruta de construção da nave industrial.......................................................................................6 525,00 m2
Volumetria.....................................................................................................................................................62 813.00 m3
Numero de pisos acima da cota de soleira................................................................................................................2
Numero de pisos abaixo da cota de soleira...............................................................................................................0
Altura da fachada...................................................................................................................................................12.50 m
Número de lugares de estacionamento para ligeiros no interior do prédio...................................................65
Número de lugares de estacionamento para pesados no interior do prédio.................................................13
Número de lugares de estacionamento para ligeiros no exterior do prédio...................................................10
Muros confinantes com outros prédios.........................................................................................................320.00 ml
Muros confinantes com o domínio público.....................................................................................................74.00 ml
Utilização - Industria e armazenagem
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Categoria Energética: Isento
