Descrição
A propriedade, situada em um condominio fechado, foi comprada pelo atual proprietário em 1993, mas completamente reformada e reestruturada entre 2002 e 2004, culminando na bela e luxuosa villa que você pode testemunhar hoje. A área total construída é de 550 m2, com 150 m2 de área externa (deck) - em um lote deslumbrante de 10.200 m². No lote existe ainda uma casa de 80m² para o empregado (casa de caseiro). A distância até a praia próxima é de cerca de 200 m. A casa está muito perto da sede da equipe alemã da Copa do Mundo (800 m). A distância até o próximo aeroporto é de cerca de 30 km. Detalhes e principais aspectos: localização na encosta, isolada, localização do mar (aprox. 180 m em linha recta para o mar). Vistas das ilhas e do mar em frente e selva de praia na parte de trás, na colina dois vizinhos (alemães e alemães-brasileiros), casa a cerca de 50 ou 150 m. vista panorâmica do mar, duas ilhas, baía com barreira de rocha layout da casa: 2 cozinhas, área de serviço e copa, sala de estar, sala de jantar, quatro quartos (2x suíte), 4 banheiros, amplo estúdio / biblioteca, três garagens, arrecadação sala, três decks ao ar livre eletricidade 220 volts, sistema solar de água quente, novo poço profundo com sistema complexo de filtros, sky televisão por satélite, internet, casa de caseiro com 80m² na propriedade, possui drive pavimentada, portão automático grande, jardim tropical bem conservado canis grande e bem construído para 2-4 cães A propriedade foi cercada recentemente com uma parede de 50 cm de altura com cerca de 150 cm, a vista é desobstruída, A casa foi construída em nível do solo em 1989, e em 2004 completamente reconstruído e reformado por um arquiteto conhecido de São Paulo. Materiais de alta qualidade, também importados, completam o equipamento. Grande, ca. Sala de 90 metros quadrados com terraço, altura de pouco menos de 6 m, cozinha de alta qualidade com varanda para a sala de estar, sala de jantar adjacente para dez pessoas. No rés-do-chão há uma segunda cozinha, entre a sala de serviço e a arrecadação. Três quartos grandes e altos (1 suíte), outro banheiro e lavabo no piso térreo, escadas para o almoxarifado e garagem, ou para o andar superior. Andar superior: amplo estúdio / biblioteca (70m2) com janelas até o chão, vista panorâmica, acesso ao vestiário, amplo quarto (suíte) com terraço, amplo banheiro com vaso sanitário, duas pias, escada para a banheira de hidromassagem e chuveiro . A suíte maste tem ar condicionado, todos os outros quartos têm ventilador. Outras considerações Documentação pode ser enviada a pedido. Acompanhamos clientes durante todo o processo de vendas e prestamos serviços de consultoria abrangentes. O preço de venda representa uma base de negociação. A propriedade está sendo vendida "porteira", ou seja, com tudo, incluindo móveis e dois carros (Landrover Defender 110 e BMW X5). Para coordenadas do Google, por favor, veja o arquivo kmz anexado. Endereço: CEP 45803-000 Santa Cruz Cabrália Bairro Santo André Vila Bela Vista Sobre a Localização: Santo André é uma antiga vila de pescadores com cerca de 1000 habitantes. A vila pode ser alcançada por uma balsa (7 minutos) de Santa Cruz de Cabrália, a primeira cidade do Brasil. Santa Cruz de Cabrália tem 40.000 habitantes e uma infra-estrutura completa. A distância até Porto Seguro é de cerca de 28 km, com um aeroporto internacional com conexões diárias para São Paulo, Salvador e Belo Horizonte, estação rodoviária com conexões para todas as principais cidades. Santo André agora tem dois grandes hotéis, muitas pousadas menores, restaurantes e um pequeno supermercado. Em geral, a área está se valorizando significativamente, devido à sua crescente atratividade como investimento residencial e turístico.
