Descrição
O imóvel, tendo sido construído em 1999, está localizado no bairro de Ribeirão da Ilha, em Florianópolis, totalizando 7 suítes. Ele é construído em um terreno de 2.400 metros quadrados cercado, com área construída total de 550 metros quadrados. No lote há um jardim de 500 metros quadrados com plantações de árvores frutíferas. Além das 7 suítes, 4 delas com ar-condicionado, há uma área de estar e um quiosque, além de cozinha e terraços e um playground coberto. Toda a propriedade está completamente mobilada. O terreno é completamente desenvolvido, com acesso a esgoto, eletricidade trifásica (90 ampère cada), acesso à internet e telefone, e um reservatório de água com 30.000 litros de água armazenada. Existem vagas de estacionamento para 10 carros. O lote também oferece acesso direto à praia particular, e dois caiaques fazem parte do equipamento. Além disso, há um barco para 6 pessoas. No lote há amplo equipamento de manutenção, entre outras motosserras, aparadores e outras máquinas. Recentemente (2018) foi renovado e ampliado com bom gosto, o que adicionou muitos benefícios e beleza à já grande estrutura da casa. Dê uma olhada nesta homepage da propriedade: http://www.prainhadanina.com/ Parâmetros de localização: A pousada, uma propriedade à beira-mar com acesso direto à praia, está localizada na Prainha da Nina e na pequena área da praia. nomeado em homenagem a um membro da família owern. É uma área bonita e de tirar o fôlego, voltada para o oeste, permitindo um pôr do sol fantástico. Existem vários restaurantes na área, mas nenhum que também oferece alojamento. A Pousada poderia ser usada como “Boutique-Restaurant-Hotel”. A ilha e também a cidade de Florianópolis, Ribeirão da Ilha está localizada na costa brasileira a 700 km ao sul de São Paulo. Turismo e lazer com um forte governo local, mantendo um dos mais altos padrões de vida no Brasil. Tipicamente mencionado como “para oferecer o melhor equilíbrio entre qualidade de vida e trabalho em geral com muitas das amenidades que você procuraria em uma cidade grande” Riberao da Ilha está se tornando conhecido por sua gastronomia e locais históricos. Não é para as pessoas do partido - mas sim para os turistas que querem desfrutar de relaxamento e tranquilidade, mas ainda apenas meia hora das principais atracções turísticas da ilha. Coordenadas geográficas: Informações adicionais sobre Ribeirão da Ilha e Arredores: um guia de turismo em idioma português: http://www.guiafloripa.com.br/turismo/praias/ribeirao-da-ilha informações turísticas adicionais: https: // turismo. ig.com.br/destinos-nacionais/2017-04-27/florianopolis-ribeirao-da-ilha.html Informações Oficiais e Municipais (Prefeitura): http://www.pmf.sc.gov.br/entidades/infraestrutura /index.php?cms=intendencias&menu=0 Outras considerações: O negócio em andamento tem vários contratos de cooperação com sites de turismo famosos, como booking.com, airbnb ou expedia. Os atuais proprietários estariam dispostos a fornecer assistência e ajuda com a administração para o primeiro ano após a compra da propriedade. Documentação: Toda a documentação em ordem, com escritura publica e Matricula. Não há dívidas ou ônus. A documentação pode ser enviada a pedido. Fatos Econômicos: Receitas de dezembro de 2018 a 15 de fevereiro de 2019: R $ 140.000, até março de 2019 é esperado um total de R $ 280.000.
