Descrição
Hotel de 4**** estrelas à beira-mar à venda no subúrbio de luxo de Split com 75% de ocupação 365 dias por ano! Ótima localização perto da praia! Ótimo hotel de 4**** estrelas na PRIMEIRA LINHA para o mar, bem em uma bela praia de seixos com píer de iates nas proximidades, na área de resort super procurada! Podstrana é popular tanto no inverno quanto no verão, estando localizado a apenas 5 km do centro de Split e do Palácio de Diocleciano e a 27 km do aeroporto internacional Split-Kastela! O hotel tem duas alas: edifício principal com quartos deluxe e dois edifícios adicionais com quartos clássicos. A maioria dos quartos tem equipamentos de alto padrão, como aquecimento de piso, ar condicionado, banheiras de hidromassagem, frigobar, telefone, TV LCD, Internet, varandas com vistas maravilhosas do mar. Existem quartos modernos de sete categorias diferentes. No total, o hotel oferece 56 quartos, incluindo: - quartos duplos standard de 16 m2 - quartos duplos clássicos de 18 m2 - quartos triplos de 20-21 m2 - quartos quádruplos de 40 m2 - quartos deluxe de 30 m2 - quartos lux de 40 m2 - superlux de 20 m2 O hotel tem excelente infraestrutura: - praia equipada - um restaurante renomado com terraço (para 130-150 lugares), de frente para o mar e a praia - bar de praia (aproximadamente 60 lugares) - piscina incrível na cobertura com vistas incríveis do mar - spa interno com sauna e salas de massagem - academia/área de fitness - dois salões de conferência - salão de banquetes - recepção 24 horas por dia, 7 dias por semana - elevador - estacionamento espaçoso para 80 carros Reforma completa de 2010. Condição perfeita mantida. Ótima taxa de ocupação - 275 dias por ano ou 75%. O hotel fica aberto 365 dias por ano. Tem de 8 a 15 funcionários, dependendo da estação. Excelente EBIDTA com possibilidade de retorno em menos de 10 anos. 2020 Ref: RE-LB10066As despesas adicionais totais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários advocatícios (aprox. 1%), taxa de notário, taxa de registro no tribunal e despesas com tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.