Descrição
Características: A propriedade (Ilha do Capitulo) está localizada na Baía da Ribeira, Município de Angra dos Reis - Rio de Janeiro - Brasil. A ilha com um tamanho total de 55.000 m2 é de uma beleza única, com uma topografia suave, coberta de vegetação densa de Mata Atlântica, com 4 praias de areia branca banhadas por águas calmas e cristalinas. Localiza-se ao lado do continente, distante 10 minutos do centro da cidade de Angra do Reis, tendo luz elétrica, alimentada por dutos submarinos exclusivos para uso da ilha, provenientes diretamente das concessionárias locais e de abastecimento próprio de água. A Ilha do Capitulo possui um heliponto e 16 (dezesseis) prédios / benfeitorias totalizando mais de 2.000,00 m2 de área construída, distribuídos ao longo da costa da ilha, acessíveis por trilhos pedestres com aproximadamente 1.600,00 metros de extensão, que circulam por toda ilha insular. Construções: • Casa Principal - construção original na ilha. A casa principal tem 437,55 m2 com 3 quartos (3 suítes), ao lado de uma das 3 (três) praias da ilha. Este prédio possui uma ampla varanda para lazer, com churrasqueira e forno a lenha. Dentro da casa há uma sala com sistema de tv, um lavabo, uma cozinha, duas suítes e uma suíte maior com closet e banheiro. Na parte de trás da casa há uma área de apoio composta por vários frigoríficos, uma pequena cozinha e uma despensa. • Suíte Master - construção projetada em 02 andares para o proprietário da Ilha. Chalé octogonal de 252,00 m2 com 2 pisos, frente ao mar, construído em colunas de madeira, com ampla sala de estar, varanda e wc com coluna de hidromassagem no rés-do-chão e suite com varanda no 2º andar. Tem sistema de ar condicionado central, controlado remotamente e estores elétricos (igualmente remotamente controlados). O primeiro andar é composto por uma grande sala com varanda, escritório, cozinha / armário, closet, uma grande casa de banho com duche e jacuzzi. O segundo pavimento é composto por um grande quarto com cama king size, closet e banheiro. • Suítes Vip - construção projetada em 02 andares para receber até 02 casais. Suíte de 146,58 m2 com 2 andares, sendo uma suíte em cada andar, salão com sacada, closet e banheiro com hidromassagem. Cada andar tem um quarto grande com ar condicionado controlado centralmente, persianas eléctricas com controlo remoto, cama king size, closet, geladeira, banheiro grande com chuveiro e jacuzzi. • Beach Suites - construção projetada em 02 andares para receber até 02 casais. Suíte de praia com 184,80 m2, de frente para uma das 3 (três) praias da ilha, com 2 pavimentos, uma moderna suíte em cada andar, amplo quarto com varanda e banheiro com hidromassagem. Cada andar tem um quarto grande com ar condicionado controlado centralmente, persianas eléctricas com controlo remoto, cama king size, closet, geladeira, banheiro grande com chuveiro e jacuzzi. • Pavilhão de Lazer - construção dedicada ao lazer dos hóspedes da Ilha. Área de lazer com 322,06 m2, frente a uma das 3 (três) praias da ilha, amplo pavilhão construído em vidro e colunas de madeira de alta qualidade, com salão de jogos, sauna, churrasqueira, dois banheiros e piscina de água doce com aquecimento sistema, sala de massagens, sala de vídeo com tela grande, sistema SKY, dvd e karaokê, bar com sistema de chopp e balcão refrigerado, ampla sala de estar, sala de jantar, churrasqueira, ampla cozinha e pequena lavanderia. • Casa para o Zelador I - construção para moradia do zelador responsável pela Ilha, com 146,42 m2, com 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço, copa e sala com varanda. • Casa para o Porteiro II - construção para moradia do auxiliar do caseiro, com 146,42 m2, com 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço, copa e hall com varanda. • Casa dos Funcionários - com 39,06 m2, com 2 suítes independentes e conjugadas. Equipamentos e Infraestrutura • Energia - A energia elétrica é fornecida pela Concessionária AMPLA por meio de cabo submarino. Na ausência de fornecimento de energia pela concessionária, a Ilha possui 02 geradores (40 e 180 KVA), que cobrem completamente as necessidades energéticas das ilhas. Todo o sistema de energia da Ilha é gerenciado por um painel central, que está monitorando todo o suprimento de energia. Tudo funciona automaticamente, sem intervenção manual. • Água - Toda a Ilha é abastecida com água do continente (Enteada Lot) por meio de tubulação submersa (aqueduto). Possui uma grande cisterna com capacidade para 190 mil litros. • Píeres - A Ilha possui 02 cais de acesso. No cais principal, há um cais flutuante incorporado com 03 assentos dianteiros, para embarcações maiores, e 02 assentos laterais, para embarcações menores. Na doca de serviço, há uma vaga para mais 03 navios de médio porte. A ilha também tem pequenos píeres para embarcações menores, como os jatos, e um píer avançado para o maior navio. Heliponto - No topo da ilha, há um heliponto que permite o pouso de grandes helicópteros. • Caminhos - Por toda a Ilha existem caminhos pavimentados com paralelepípedos para o movimento de pessoas. Existem também 03 carros elétricos. • Cisterna - construção que abriga todo o sistema de recepção e distribuição de água através dos edifícios da Ilha e jardins. • Lavandaria e Watch Suite - construção com 63,24 m2 onde todas as roupas usadas na Ilha são lavadas e passadas. Tem 03 máquinas de lavar roupa, 03 secadores e várias mesas de passar roupa. Há também uma pequena suíte para a casa de um vigia noturno. • Sala do Gerador - construção que abriga os dois geradores, além do painel de controle da estação; • Armazéns - construção onde são armazenados todos os materiais de manutenção da Ilha, incluindo o carro elétrico de carga e o trator. • Sala de Apoio Veterinário - construção especialmente projetada e construída para apoiar o Criadouro Conservacionista.
