Descrição
Excelente fração com mais de 700 metros de frente para o entroncamento da Rota 6 em direção à Rodovia Pan-Americana Norte, por 330 metros de cada lado. Esta fração é ideal para criação de lote aberto e/ou para construção de conjuntos habitacionais multifamiliares e unifamiliares. Tem uma altitude muito boa e uma topografia plana. Com a construção da rotunda da Rota 6, a zona urbana de Campana, a que pertence este imóvel, ficou perfeitamente definida e delineada. Os dados cadastrais da fração são os seguintes: Círculo II; Fração: 140A. Área total: 24 tem 21 a 88 ca. O zoneamento é U-R6 (Urbano – Residencial – Setor 6). A fração foi incorporada à área urbana no novo Código de Ordenamento do Município de Campana, aprovado em 2013. São permitidas residências unifamiliares e multifamiliares, comércio varejista, estabelecimentos de ensino, etc. Para loteamentos a área mínima do lote é de 300 m2 com frente mínima de 12 metros. Os indicadores urbanos dependem dos serviços com os quais o empreendimento é prestado, podendo atingir uma densidade de 300 habitantes por hectare com um FOS de 0,60 e um FOT de 1,20. Serviços: Pavimento frontal, força motriz, gás de alta pressão, viabilidade de drenos, fibra óptica. Valor de venda: US$ 12 por m2
