Descrição
Uma propriedade rara, com o coração de uma inscrição preservada para os apaixonados pelo golfe e pela arte de viver Situada na fronteira direta com os prestigieux parcours do Golf de Sperone - considerada como um dos mais bonitos do mundo - esta villa benéfica de uma localização absolutamente única. Este parcours d'exception traje cada vez que uma clientela internacional exige: golfistas apaixonados, investidores e chefs de negócios. Este ambiente privilegiado favorece naturalmente as trocas entre conhecedores, em um quadro que combina elegância, discrição e arte de viver na Córsega. Ao abrir os cumprimentos, a propriedade se transforma em um verdadeiro coco, intime et preservado, parfait pour se ressourcer ou entretenir un réseau de qualité. Magnifique propriedade de arquiteto exclusivo em Bonifacio sur Golf de Spérone Corse Vue Mer sur la Sardaigne, plages privées, jardin méditerranéen. Uma villa de exceção em um quadro ideal Com uma vista de acesso única, esta villa de arquiteto é nichée em uma écrina de verdura mediterrânea, oferecendo uma tranquilidade total e uma intimidade preservada. Elle está situada no coração da prestigiada propriedade do Golf de Sperone, em Bonifacio, na Córsega do Sul. Concebida por Guy Breton, um arquiteto de renome conhecido por suas realizações excepcionais, esta vila incorpora a harmonia entre a arquitetura moderna e a natureza ambiental. La Géographie Unique du Domaine de Sperone O Domaine du Golf de Sperone beneficia de uma localização incomparável, sobre um éperon rocheux dominante no Golfe de Sperone, com um vue imprenable sobre o mar Mediterrâneo e a Sardaigne. Em alguns lugares da propriedade, uma praia quase privada permite que você aproveite um acesso privilegiado à água cristalina, tanto que as ilhas Lavezzi, reserva natural, majestade emergente do horizonte. Esta localização rara faz desta propriedade uma verdadeira joia na costa sul da Córsega. O golfe, assinado pelo famoso arquiteto Trent Jones Jr., é um dos melhores parques do mundo, oferecendo uma experiência única para os apaixonados pelo golfe. Oferece também grandes espaços externos e uma vista magnífica sobre o mar. Depuis les terrasses et les espaces de vie, você pode aproveitar um vue dégagée no Golfe de Sperone, la Sardaigne et les îles Lavezzi, oferecendo uma experiência visual inégalée. L'Architecture de la Propriété, assinada por Guy Breton, repousa sobre uma estrutura em beton reforçado por um bardage em ''Red Cedar Premium Knotty'', um bois exótico com reputação de durabilidade e beleza natural. A villa foi projetada para otimizar a circulação do ar e da luz entre os espaços internos e externos. Chaque pièce s'ouvre sur des terrasses spacieuses et sur un jardin luxuriante, cria um ambiente de vida harmonieux et reposant. No interior, a villa apresenta materiais nobres, como planchers em maciço maciço, portas persianas e baías vitrificadas coulissantes, trazendo conforto e conforto. O conceito arquitetônico de Guy Breton, inspirado no GEA (Groupement d'Études Architecturales), integra a madeira de forma orgânica, respeitando o ambiente natural da região. Um étang com uma cascata, inspirado em jardins pessoais, localizado no centro da propriedade. Ele oferece um toque zen e refrescante, ideal para se manter totalmente lucrativo com a natureza ambiental. No leste da vila, um pequeno vinho Cabernet-Sauvignon se mistura ao ambiente natural. Um espaço é prévu para a construção de uma piscina, bem protegido pela vegetação. Une Villa Prête à Vivre, Aucun Gros Travaux à Prévoir Construída no início dos anos 90, a villa não é necessária em trabalhos maiores. Em 2010, uma reforma dos terraços e do interior foi realizada, além de uma renovação completa da mobília. Le bardage en Red-Cedar, muito resistente, não precisa ser ponté ou pintado e se limpar facilmente, conservando também sua aparência natural. Detalhes Técnicas e Espaços de Vida A villa dispõe de uma superfície habitável de 158 m², com níveis adicionais e uma concepção funcional: Rez-de-chaussée : Três quartos com terraços, dois com salles d'eau et toilettes, uma cozinha de moedas, e des toilettes séparées. Premier étage: Uma estadia espaçosa com cozinha aberta e um terraço côté sul, um quarto com sala de água e banheiros. Deuxième étage: Une chambre com salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse. O exterior compreende também um terraço aberto, uma caverna, duas garagens e uma técnica local. Le chauffage au bois et l'eau chaude sanitaire são alimentados por um sistema econômico, e os custos anuais de energia tout compris (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage électrique) dados entre 2360 € e 3240 € dependendo do diagnóstico de desempenho energético. Une Expérience Inoubliable à Bonifacio La villa está localizada no coração do Domaine de Sperone, perto da praia e do golfe. Com uma vista imponente sobre o mar e a Sardaigne, sua arquitetura única e seu jardim mediterrâneo paisible, esta propriedade oferece uma experiência de vida inédita. 5 quartos Jardim mediterrâneo Acesso direto ao Golf de Sperone Praia privada nas proximidades Vista mais imprenável 158 m² habitáveis Superfície do terreno: 2530 m² (25 ares 30 centiares) Consumo energético anual: entre 2360 € e 3240 € tout compris (abastecimento Superfície habitável de 158 m², está situado em um terreno de 25 ares 30 centiares (2530 m²) 6 peças 5 quartos Preço: 3 700 000 € (comissão incluída à taxa do vendedor) Contate-nos no dia 7/7 dias de 8. h às 23 h Agência imobiliária especializada de 45 anos na venda de bens de prestígio e propriedades de luxo na Córsega, em Paris, na França e no mundo internacional KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE você propõe uma grande escolha de propriedades e apartamentos de prestígio, de villas les pieds em eu
