Descrição
Um espaçoso e luminoso apartamento de 3 quartos está disponível para venda perto do Porto de Iates de Pirita. APARTAMENTO O apartamento tem dois andares, com uma área total de 89,1 m², mais uma varanda envidraçada de 3,8 m². Graças aos tetos altos e às janelas do chão ao teto, o apartamento é cheio de luz e tem uma sensação de espaço. PRIMEIRO ANDAR No primeiro andar, com uma área total de 39,6 m², há uma cozinha e sala de estar em plano aberto. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um corredor espaçoso com um grande guarda-roupa e um banheiro. A grande sala de estar tem uma varanda em estilo francês com vista para a área verde na Rua Masti. SEGUNDO ANDAR No segundo andar, com uma área total de 49,5 m², há um quarto com banheiro privativo, closet e uma luxuosa varanda envidraçada, outro quarto, uma lavanderia, um amplo hall de escada com um guarda-roupa espaçoso e um banheiro adicional. ACABAMENTO INTERIOR Atenção foi dada aos detalhes no interior, usando materiais de alta qualidade e soluções modernas. Os pisos são revestidos com parquet espinha de peixe de carvalho natural, adicionando calor e elegância. Os banheiros apresentam azulejos de mármore atemporais, dando aos espaços uma aparência luxuosa. As paredes internas de cores claras e portas internas de madeira pintadas criam uma atmosfera calma e espaçosa. Nos banheiros molhados, foram instaladas torneiras TRES, louças sanitárias Vitra e uma banheira Balteco, garantindo qualidade e conforto. EDIFÍCIO O edifício é projetado com uma fundação de laje monolítica. As paredes externas de suporte de carga e as paredes entre os apartamentos são feitas de blocos de concreto. As paredes internas e não estruturais dos apartamentos são construções leves, e as paredes externas são revestidas com isolamento PIR e painéis compostos de alta qualidade. As paredes entre os apartamentos são feitas de concreto com isolamento acústico e blocos de pedra. O isolamento térmico e acústico da casa é garantido por janelas de vidro triplo de eficiência energética com enchimento de argônio e uma estrutura de madeira e alumínio, que se abrem em direção à Rua Masti, longe do tráfego pesado. AQUECIMENTO/VENTILAÇÃO O edifício é aquecido por uma bomba de calor ar-água eficiente e uma caldeira a gás. O aquecimento por piso radiante com controlo de temperatura ambiente está instalado em todo o edifício. O apartamento tem medidores de consumo de aquecimento individuais, permitindo uma poupança significativa nos custos de aquecimento. O apartamento está equipado com ventilação de recuperação de calor autónoma e eficiente. Painéis solares de poupança de energia estão instalados no telhado. O edifício cumpre a classe energética A, garantindo baixos custos de energia durante todo o ano. SOLUÇÕES TÉCNICAS O apartamento está equipado com um sistema de casa inteligente Bisly, permitindo o controlo fácil de várias funções da casa. Para segurança, o apartamento está equipado com uma configuração de sistema de alarme. *O apartamento não está mobilado. *O apartamento modelo foi mobilado por Treimann Mööbel & Disain. ESTACIONAMENTO/ARRUMAÇÃO O preço do apartamento inclui um lugar de estacionamento de 3,30 metros de largura por 20.000 EUR e um lugar de armazenamento por 3.000 EUR. Ao entrar na garagem, há um prático portão automático de reconhecimento de matrículas. A garagem está equipada com capacidade para carregamento de veículos elétricos. LOCALIZAÇÃO O Masti Maja está localizado perto do Porto de Iates de Pirita, em uma área costeira altamente valorizada. Pirita é conhecida por sua bela natureza, florestas e proximidade com o mar, enquanto tudo o que você precisa para a vida diária está a uma curta distância. Há transporte público rápido e conveniente para o centro da cidade de Tallinn. Este apartamento oferece alta qualidade e praticidade, sendo privativo e moderno. Se você valoriza altos padrões de vida e proximidade com o mar, venha dar uma olhada! Kerttu Ämarik +372 5348 3442 kerttu@luxum.ee LUXUM – Luxury Living by Uus Maa A LUXUM se dedica a vender as propriedades mais exclusivas e únicas da Estônia. Com 30 anos de experiência, uma equipe de especialistas em imóveis de luxo, uma extensa rede e insights de mercado atualizados, podemos ajudá-lo a encontrar o comprador certo para sua propriedade ou a casa perfeita para você. Se você está procurando comprar, vender ou alugar um imóvel de primeira classe, sinta-se à vontade para entrar em contato comigo!
