Descrição
Cobertura de luxo exclusiva no coração do 1º distrito de Viena: joia histórica com esplendor moderno! Uma das três coberturas exclusivas no coração do 1º distrito de Viena! Bem-vindo a esta cobertura dos sonhos - uma das três coberturas exclusivas em um dos mais belos edifícios de estilo Wilhelminiano de Viena, construído em 1869 de acordo com os planos de Carl Tietz. Este deslumbrante apartamento de cobertura se estende por uma área generosa de 362,51 m² e oferece uma combinação única de charme histórico e luxo moderno. Layout dos quartos: Antecâmara com lavabo: ao entrar na cobertura, você é recebido por uma antecâmara espaçosa com lavabo separado. Sala de estar muito espaçosa: a impressionante sala de estar oferece espaço suficiente para encontros aconchegantes ou noites sociáveis. Cozinha separada: a cozinha bem equipada é ideal para cozinheiros amadores e criações culinárias. Três quartos: cada quarto tem seu próprio banheiro com chuveiro e vaso sanitário, o que garante privacidade e conforto. Quarto principal: o quarto principal impressiona com um guarda-roupa espaçoso e um banheiro luxuoso com banheira, chuveiro e vaso sanitário. Dois banheiros: também há dois banheiros separados à sua disposição. Dois terraços: aproveite os terraços espaçosos com uma área total impressionante de 288,28 m². Piscina privativa: relaxe em sua própria piscina no terraço, um destaque exclusivo desta cobertura. Área útil aprox. 362,51 m2 Área do porão aprox. 4,07 m2 Área do terraço aprox. 288,28 m2 Banheiros 4 WC 5 Terraços 2 Porão 1 Garagens 1 Destaques: Espaçoso espaço de convivência: com uma área impressionante de aprox. 362,51 m², você tem espaço suficiente para suas ideias criativas de vida. Elegância inundada de luz: tetos altos e janelas grandes criam uma atmosfera brilhante e convidativa. Piscina privativa: um destaque exclusivo desta cobertura é, sem dúvida, a piscina privativa no terraço - um lugar de relaxamento e refresco. Instalações comunitárias: o edifício oferece uma adega de primeira classe com salão de festas, espaço de armazenamento de 4,07 m² e garagem. Localização: A localização do edifício de estilo Wilhelminiano é imbatível. Cercado por edifícios históricos e localizado em uma área residencial tranquila, esta localização oferece todas as vantagens do 1º distrito: oportunidades de compras exclusivas, destaques culturais na forma de museus e salas de concerto, bem como escolas e parques bem cuidados estão nas imediações. A excelente localização também permite acesso a uma variedade de restaurantes, bares e cafés a uma curta distância. A proximidade de estações de metrô como "Stadtpark" e "Karlsplatz", bem como vários pontos de ônibus e bonde garantem conexões e acessibilidade fáceis. Oásis verdes como o Stadtpark e o jardim botânico no Palácio Belvedere são rapidamente acessíveis e oferecem uma oportunidade ideal para desfrutar espontaneamente de ar fresco e sol. Esta cobertura oferece a você a oportunidade única de viver no coração de Viena e aproveitar o esplendor histórico desta cidade única todos os dias. A vista da majestosa Catedral de Santo Estêvão e as diversas comodidades tornam esta oferta irresistível. Instalações: Sala de armazenamento, banheira, chuveiro, cozinha equipada, aquecimento de piso, vista distante, azulejos, aquecimento de piso, garagem, gás, área de churrasco, lavabo, ar condicionado, parquet, elevador de passageiros, vista da cidade, piscina, perto do metrô, lavanderia / sala de secagem, adega, cozinha-sala de jantar / cozinha aberta
