Descrição
EXPERIÊNCIA DE VIDA LUXUOSA – ELEGÂNCIA MODERNA E SUSTENTABILIDADE NA PERFEIÇÃO Esta propriedade elegante e impressionante combina o mais alto conforto de vida com a mais recente tecnologia em 154 m² e impressiona com sua construção e acabamento de altíssima qualidade. Cinco quartos espaçosos, dois banheiros elegantes, piso de parquet em espinha de peixe, portas internas de alta qualidade do chão ao teto e janelas Josko de altíssima qualidade criam um ambiente harmonioso e luxuoso. No andar superior, os cômodos com altura de até 4 metros em alguns lugares oferecem uma sensação de amplitude. As instalações incluem tecnologias de última geração para casas inteligentes, incluindo um sistema fotovoltaico com armazenamento, uma bomba de calor de ar, ar condicionado e uma luxuosa piscina de água salgada com tecnologia autorregulável. Um sistema de alarme e vigilância por vídeo abrangente oferecem segurança adicional. LOCALIZAÇÃO: Graças à localização central e tranquila, você se beneficia de infraestrutura ideal e acesso rápido a todas as comodidades da vida diária. Uma casa para os amantes da vida exclusiva que combina perfeitamente conforto, elegância, segurança e consciência ambiental. DADOS PRINCIPAIS: ▪️Localização: Seiersberg-Pirka ▪️Área habitável: 154 m² ▪️Área útil: 500 m² ▪️Quartos: 5 ▪️Banheiros: 2 ▪️Varanda virada a sul: 10 m² ▪️Terraço virado a sul: 41 m², dos quais 19 m² são cobertos ▪️Armazenamento: 8 m² ▪️Lareira com janela de visualização ▪️Piso em parquet espinha de peixe ▪️Ladrilhos de grés porcelânico ▪️Portas interiores do chão ao teto ▪️Sistema fotovoltaico com armazenamento ▪️Sistema de alarme com vigilância por vídeo ▪️Casa inteligente ▪️Ar condicionado ▪️Piscina de água salgada de 7m x 3m com tecnologia autorreguladora ▪️Aquecimento: aquecimento de ar – piso radiante ▪️Sistema de amaciamento de água ▪️Janelas: janelas de plástico-alumínio com vidros triplos ▪️Persianas venezianas elétricas ▪️Sistema de amaciamento de água ▪️Sistema de irrigação de jardim ▪️Robô de gramado ▪️Janelas: janelas Josko de plástico – madeira – alumínio com vidros triplos ▪️Persianas venezianas elétricas ▪️Tijolo de 25 cm + isolamento térmico de 20 cm ▪️Carport duplo ▪️Estação de carregamento para carros elétricos ▪️HWB: 38,9 kWh/m2a ▪️fGEE: 0,58 ▪️Data de ocupação a partir de junho de 2025 Gostaria de saber mais sobre esta exclusiva vila de luxo? Estamos ansiosos para apresentar todos os detalhes desta propriedade excepcional e cordialmente convidamos você a agendar uma visita pessoal. Não hesite em entrar em contato conosco – estamos disponíveis para lhe fornecer aconselhamento individual e discreto.
