Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT572745
Apresentamos esta versátil moradia T3 + 4, situada na prestigiada freguesia de São Pedro, na cidade de Ponta Delgada.
A moradia oferece potencial único tanto para habitação como para exploração imobiliária e destaca-se pela proximidade estratégica de pontos como a Universidade dos Açores, o emblemático Mercado da Graça ou da Ermida no Alto da Mãe de Deus conhecida pelas suas muralhas e pela sua vista panorâmica para o porto e para a cidade.
Potencial de Rentabilização:
Devido à proximidade à Universidade dos Açores e à localização central na cidade, esta moradia é perfeita para:
- Arrendamento de quartos para estudantes, garantindo ocupação consistente e rendimento estável;
- Alojamento local (AL), explorando o turismo crescente na região;
- Ou ainda, combinar ambas as opções, utilizando os pisos de forma independente para maximizar o retorno do investimento.
Principais Características:
- Dois pisos com utilização independente: Ideal para maximizar rentabilidade com arrendamento de curta e/ou longa duração em simultâneo ou uso multifamiliar;
- 3 quartos + 4 adicionais: Espaço amplo para acolher famílias numerosas, arrendar quartos ou criar diferentes ambientes;
- Garagem privativa: Conforto e segurança para estacionamento ou adaptação de espaço para lavandaria ou arrecadação de apoio em caso de exploração de arrendamento de curta ou longa duração;
- Terraço e logradouro: Perfeitos para momentos de lazer ou melhoria para valorizar a propriedade.
Distribuição por pisos:
- Piso Inferior:
- Sala;
- Cozinha;
- Casa de banho com duche;
- 4 Quartos;
- Garagem;
- Acesso a zona de lavandaria e logradouro.
- Piso Superior:
- Hall de Entrada;
- Sala de Estar e Jantar comum;
- Cozinha;
- Casa de banho com banheira;
- 3 Quartos;
- Terraço e logradouro;
- Possibilidade de acesso ao logradouro do piso inferior.
Localização Estratégica Inserida numa zona central, esta moradia encontra-se próxima de comércio, serviços, transportes e das principais atrações da cidade, proporcionando conveniência e acessibilidade únicas.
Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma propriedade com potencial habitacional e de rentabilização. Venha conhecer este imóvel e imagine todas as possibilidades!
'Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.'
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
