Descrição
ADEGA DE PRESTIGIOSO E RECONHECIDO PARA VENDA Localidade Lanuvio - Monte Giove A entrada da herdade faz-se por uma longa avenida ladeada de vinhas e oliveiras. A adega cobre um total de aproximadamente 21 hectares, dentro dos quais existem vários edifícios. Telheiro em bom estado de conservação, destinado a armazenamento e armazenamento de vinho engarrafado, com uma superfície aproximada de 334 m2 e uma altura sob a viga de aproximadamente 6 metros. Uma zona de escritórios em bom estado interno, localizada no interior do armazém, com 93 m2 da seguinte forma: No rés-do-chão encontramos uma sala de exposição e uma área destinada à venda de vinhos, no primeiro andar encontramos um confortável escritório e uma ampla sala de reuniões . Edifício em alvenaria com dois níveis acima do solo além da cave. No mezanino e no primeiro andar encontram-se dois apartamentos com área de pórtico frontal com 100 m2 cada e altura de 3 metros, com vista quádrupla sobre todo o imóvel. Na cave existe uma adega de 114 m2 com 3 metros de altura. Um segundo armazém desenvolvido num único piso, com 726 m2, utilizado para processamento de vinho. Três edifícios em ruínas, com uma área total de 276 m2, sendo a área adjacente de 636 m2. O terreno foi classificado como DOC e encontra-se em excelente estado de conservação, plantado maioritariamente com vinha numa superfície total de 194.822 m2 (93% do total da propriedade). O terreno dedicado ao cultivo de oliveiras tem uma extensão de 13.969 m2 (7% do total da herdade) para cerca de 376 oliveiras bem cuidadas cuja colheita é aproveitada na totalidade. Dentro da área existem dois poços regularmente reportados e utilizados. O terreno é praticamente plano e tem boa fertilidade, classificado como terreno DOC. Alguns dos vinhos produzidos: Trebbiano Giallo, Cabernet Sauvignon, Merlot, Montepulciano, Chardonnay, Grechetto, Malvasia Bianca di Candia, Pinot Grigio, Pinot Noir e outros. O PEDIDO DE AUTORIZAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE AGRO-FOTOVOLTAICO ESTÁ EM ANDAMENTO. SE FOR AUTORIZADO, SERÁ ATIVADO UM CONTRATO COM UMA EMPRESA DO SETOR, COM RENDIMENTO ANUAL ESTIMADO EM 60.000 EUROS. A EMPRESA EM QUESTÃO CUIDARIA DA INSTALAÇÃO DOS PAINÉIS FOTOVOLTAICOS DE ACORDO COM A REGULAMENTO, PRESERVANDO AS CULTURAS EXISTENTES.