Descrição
Terreno com área total bruta de construção de 1620 m². Já loteado, permite a construção de um empreendimento de habitação multifamiliar com 4 pisos acima do solo e cave.
Localizado no centro de Rio Tinto, a apenas 5 minutos do Porto, o terreno destaca-se pela sua proximidade a diversos pontos de interesse:
400 m da Paragem de Metro da Campainha, em Rio Tinto;
600 m da estação de comboios de Rio Tinto;
1,5 km do centro comercial Parque Nascente;
2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park;
4 km do Hospital de S. João e Pólo Universitário;
Vários hipermercados e escolas num raio de 3 km.
Este lote inclui um projeto aprovado para a construção de um empreendimento com cave, rés do chão e 3 pisos superiores. O projeto apresenta:
Área de implantação: 408 m²;
Área edificável total: 1620 m².
O terreno permite a construção de um prédio de habitação multifamiliar com parqueamento na cave, onde cada fração terá lugar de garagem e arrumos.
O projeto contempla 8 frações habitacionais, sendo 5 de tipologia T2 e 3 de tipologia T3, todas com amplas áreas interiores e exteriores. Segue o quadro sinóptico das frações:
Fração/Tipologia/Piso
AT20 - Frente
BT20 - Trás
CT21 - Frente
DT31 - Trás
ET22 - Frente
FT32 - Trás
GT23 - Frente
HT33 - Trás
O lote também permite a criação de um condomínio fechado com infraestrutura para piscina, áreas de convivência internas e externas, parque infantil e churrasqueira.
Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores.
Lote de Terreno para habitação multifamiliar pronto para construir após comunicação prévia:
8 frações, com área total de construção de 1620 m² e área habitacional de 1355 m²;
Empreendimento com condomínio fechado, com possibilidade de piscina e área de convívio exterior, incluindo parque infantil e churrasqueira.
Categoria Energética: Isento
