Descrição
Apartamento de três assoalhadas, com ampla arrecadação e um lugar de estacionamento privativo. Imóvel inserido num Edifício Residencial e Comercial de 3 Pisos mais Sótão, localizado numa zona central e de fácil acessibilidade, próxima de escolas, transportes públicos, comércio variado e Serviços.
Está previsto o início da construção em janeiro de 2025, prevendo-se a finalização da obra em 2026.
O apartamento é composto por uma ampla sala, cozinha em open espace, dois quartos e uma casa de banho, oferecendo a possibilidade de se transformar num T2+1, através da ligação direta a uma ampla zona de arrumos no piso superior. Destaca-se ainda a varanda que ocupa integralmente as duas frentes da fração.
Usufruindo das mais modernas técnicas construtivas, este imóvel tem um excelente desempenho energético e apresenta uma funcionalidade única na zona, uma vez que todo o terreno não ocupado pelo edifício será murado e terá portões de acesso, constituindo um espaço privado de logradouro, onde estão inseridos os lugares de estacionamento privativo do imóvel, sendo um deles atribuído a esta fração.
Este apartamento, que pode vir a ser o seu lar, tem as seguintes características:
•Área Útil da Fração: 77m²;
•Área bruta de construção: 144 m²;
•Ampla varanda: 21 m²;
•Arrecadação no sótão do edifício: 46,4 m²;
•Painel Solar;
•Portas e janelas em PVC com vidros duplos;
•Pré-Certificação Energética com classificação A;
•Aspiração Central;
•Excelente orientação solar;
•Previsão de início de obra: Início de 2025;
•Previsão de finalização de obra: 2026.
Por se encontrar numa zona de grande centralidade e de fácil acessibilidade, este apartamento está a escassos minutos de:
- Rio Sul Shopping (2 minutos);
- A2 (2 minutos);
- Escola do 1º Ciclo do Ensino Básico (2 minutos);
- Estação de Comboios do Fogueteiro (5 minutos);
- A33 (5 minutos);
- Escola Secundária (7 minutos a pé);
- Escolas de 2º e 3º Ciclos (10 minutos a pé).
“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”
Aproveite esta oportunidade de poder viver num prédio familiar situado numa zona apetecível e com elevada procura.
Para mais informações, contacte-me e terei todo o gosto em apresentar-lhe todos os pormenores deste magnífico projeto.
Classificação Energética: A
AMI 11220
“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”
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- Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário;
- Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra.
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