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€ 4.770.000
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À venda Fazenda - Orange, França

€ 4.770.000

Descrição

90 ha - Propriedade vinícola para venda - sudeste da França Na margem direita do Vale do Rhône - Excelente terroir de seixos rolados - 90 ha com 77 ha de vinhedos Os edifícios estão situados no coração da propriedade e formam um pátio fechado com um imponente portão de ferro fundido e fonte central. Uma das alas foi convertida em um grande salão de banquetes ou seminários. A segunda ala compreende um vasto hangar de 180 m2. A vinícola fecha o pátio central ao norte. É uma vinícola de estilo tradicional com capacidade total de 12.000 hl em uma variedade de tanques de cimento, aço inoxidável, aço esmaltado e fibra de vidro. A vinícola é muito bem equipada com uma unidade de troca de calor tubular, prensa pneumática dupla, controle de temperatura, filtro rotativo a vácuo... Uma magnífica loja de vinhos foi construída em 2016 com pedra local. Certificado como sendo de 'Alto Valor Ambiental', a propriedade se estende por 90 hectares contíguos e compreende 77 ha de vinhedos da seguinte forma: - AOP Cotes du Rhone Villages: 60,6 ha - AOP Cotes du Rhone: 0,2 ha - AOP Costieres de Nimes: 9,13 ha - IGP: 7 ha As videiras são plantadas em solo de seixos rolados de alta qualidade da era quaternária (Villafranchian), semelhante ao reverenciado terroir de Chateauneuf-du-Pape. O vinhedo é regularmente renovado com cerca de 22 ha de videiras sendo plantadas nos últimos 10 anos. As videiras jovens ficam lado a lado com as parcelas mais antigas de Grenache e Carignan, algumas das quais têm mais de 95 anos. * Estoque e cultura em pé a serem adicionados Vinhedo comercial impressionante em « terroir » excepcional

Detalhes

Metragem externa
900.000 m²
Código
HH-15617257
Fontes de aquecimento
Outro
Vista
Zona Verde
Vagas na garagem
Sim
Classe energética
Não comunicado
Classe emissão gás
Não comunicado

Saiba mais

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