Descrição
Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287.
Apresentamos esta elegante moradia térrea de 4 assoalhadas, concebida com um estilo contemporâneo e situada num generoso lote de 12.320m², ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade.
A casa dispõe de três quartos, todos em suite, com áreas de 18m² cada um. A master suite destaca-se com um closet de 7m² e uma casa de banho espaçosa de 6,6m². As restantes suites incluem casas de banho de 3,45m², todas com acesso direto à zona da piscina, garantindo funcionalidade e exclusividade.
Um corredor de 26m² conduz da zona dos quartos até à ampla sala de estar, que, em conjunto com a cozinha de 17m², forma um espaço aberto de aproximadamente 60m². A cozinha está equipada com móveis de alta qualidade e eletrodomésticos Bosch, sendo um espaço ideal para convívio e refeições em família. Complementa a área social uma casa de banho de apoio, estrategicamente posicionada junto à sala.
A moradia foi construída com uma estrutura em betão armado anti-sísmica, garantindo segurança e durabilidade. As paredes exteriores em bloco térmico e as interiores em tijolo cerâmico oferecem um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o revestimento exterior em 'Capoto' proporciona uma aparência moderna e robusta.
A cobertura plana conta com um sistema de impermeabilização de topo:
Isolamento Inperalum.
Aplicação de Primate B.
Duas camadas de telas asfálticas de 4kg, sendo a última em xisto.
O pavimento interior é em flutuante AC5, ideal para uma durabilidade superior, enquanto os tetos em Pladur possuem iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e modernos. As portas interiores são lacadas a branco, conferindo um toque de sofisticação.
As caixilharias são de alumínio com corte térmico, oferecendo elevada eficiência energética e incluem:
Série S-Lim para janelas de correr.
Série 72HO CE para portas de batente com folha oculta.
Série RS 65 CE para a porta de entrada principal.
Os vidros duplos têm composição SKN Xtreme 61/29, com 6mm temperado + caixa de 18mm com gás Argon + 8mm incolor temperado. Os acabamentos dos perfis em preto texturado (RT 9994_XW) proporcionam um design moderno e elegante.
A piscina de água salgada, revestida a tela, convida a momentos de lazer e relaxamento. Toda a área envolvente da casa, incluindo o telheiro, está pavimentada com Travertino Italiano, garantindo um visual sofisticado e de fácil manutenção.
Situada perto das autoestradas A2 e A33, esta moradia oferece acesso rápido a Lisboa, Freeport Lisboa Outlet, Montijo e à Ponte Vasco da Gama, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade.
Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto, estilo e qualidade. Marque já a sua visita!
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4349JC4
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Categoria Energética: A
