Descrição
Uma quinta a 5 minutos do centro da cidade universitária de Coimbra!
Propriedade com 310 metros quadrados de área bruta de construção, com moradia pronta a habitar, moradia para renovar e terreno com grande área de construção.
Coimbra é classificada como património da humanidade pela UNESCO.
Uma cidade à beira do rio Mondego, antiga capital do país, que alberga uma cidade medieval preservada, a histórica universidade, célebre pela sua biblioteca barroca, biblioteca joanina e pela majestosa torre datada do século XVII.
Uma cidade próxima das montanhas e do mar, com uma boa rede rodoviária e ferroviária, à distância de 1H30 do aeroporto.
Cidade arborizada, distinta pelas modernas infraestruturas desportivas, de saúde, de ensino e comerciais.
Nesta cidade apresento-vos esta magnífica propriedade: uma casa de tipologia T4 pronta a habitar, casa para remodelar e ainda um terreno onde poderá construir 10 moradias.
A casa principal é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar.
A cave, de construção sólida, com grandes blocos de granito, é uma grande zona de arrumos e garagem.
O primeiro andar, com acesso térreo pela parte de trás, permite usufruir de um jardim, terraço e a vantagem de poder trazer o seu carro à porta de casa, quando chegamos das compras, temos alguém com mobilidade reduzida ou crianças.
A entrada principal é feita pela frente da casa e dá acesso a um hall com ligação a toda a casa.
Entramos para um grande salão com ligação (aberta) a uma segunda sala, proporcionando dois ambientes distintos e agradáveis. Neste piso temos ainda dois quartos com muito boas áreas, escritório, casa de banho e cozinha equipada com despensa. De salientar que esta cozinha tem área para se colocar a mesa e fazerem as refeições e privilegia por ter acesso direto ao jardim/quintal.
Todas as divisões têm janelas grandes que permitem a entrada de luz natural.
Subimos ao primeiro andar e chegamos a uma sala ampla e acolhedora!
Dois quartos, dos quais um em suite e uma segunda casa de banho compõem este piso. Ideal para acomodar amigos ou familiares e até mesmo rentabilizar.
Toda a moradia está em excelente estado de conservação.
Nesta propriedade tem várias opções:
- habitar a casa grande e usufruir do quintal para horta, árvores e ainda renovar a casa antiga e rentabilizar;
- arrendar a casa principal e construir uma ao seu gosto;
- poderá ainda vender a parte urbanizável do terreno e manter o restante quintal.
Muito potencial!
Tudo isto a 4 minutos de um hospital central e a 6 minutos do centro da cidade.
Descrição predial:
- 21 140 metros quadrados de área total de terreno
- 310 metros quadrados de área bruta de construção
Características:
- 4 quartos
- 3 casa de banho
- 1 cozinha equipada
- 1 despensa
- 1 sala de jantar
- 2 salas de estar
- 1 varanda
- Terraço
- Arrumos/cave
- casa para renovar
- 2 hectares de terreno
Distâncias relevantes:
- Hospital a 1,5 km
- Vários polos universitários e escolas a 1,5 km
- Centro da cidade a 4 km
- Cidade do Porto a 150 km
- Lisboa a 200 km
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