Descrição
Propriedade exclusiva com uma área de 1491,23 m2 composta por uma moradia isolada de 2 pisos acabados (área construída de 474,51 m2) e vista panorâmica e jardim do bonsai, situada em Santo André, perto da vila de São Pedro, a 20 minutos de carro do centro histórico da cidade do Mindelo.
O imóvel tem boa ventilação e insolação. O edifício tem quatro fachadas permitindo uma maior entrada de luz e ar fresco nos compartimentos.
De referir que este encontra-se próximo da zona balnear de São Pedro, do Aeroporto Cesária Évora, do empreendimento turístico Foya Branca e de outros empreendimentos que se encontram em construção.
Descrição do Imóvel
Rés do chão - com uma área construída de 200,08m2, acolhe o hall de entrada, sala comum, cozinha, sala de jantar, W.C., um escritório, arrecadação, zona de serviço, uma garagem, e a escadaria que dá acesso ao piso superior e uma cisterna e uma zona técnica que se encontra na cave.
1º andar - com uma área construída de 168,37m2, este piso desenvolve uma sala, dois quartos com dimensões generosas com ambientes diversos, dois balneários e um terraço com vista panorâmica para a praia de São Pedro. O telhado dá lugar a um terraço técnico
A. Características construtivas: Construção tipo pórtico com estrutura em betão armado e blocos de alvenaria de 20, 10 e alvenaria resistente 40 em pedra basáltica, telhas em algumas áreas.
Infraestrutura Exterior
a) Pavimentos
Os pisos são revestidos com mosaicos cerâmicos em mármore, no interior, nas circulações externas e nos terraços externos.
b) Paredes interiores e exteriores
As paredes são construídas em pedra basáltica e blocos de reboco e pintadas, com textura natural e incrustação com gesso, a superfície é fosca sem qualquer brilho, estão em bom estado de conservação
c) Limites máximos
Os tetos são rebocados e pintados, com textura natural sem qualquer incrustação com gesso, a superfície é fosca sem qualquer brilho, estão em bom estado de conservação.
d) Fachadas
As fachadas Norte, Este e Poente estão revestidas a pedra natural de Santo Antão. A fachada sul em algumas partes é rebocada em outras revestida de pedra natural.
e) Armários de cozinha
Os armários da cozinha são em madeira de mogno envernizada, os assentos inferiores e superiores com granito branco, com placa, exaustor e forno embutido, estão em bom estado de conservação.
f) Louça sanitária
As louças sanitárias são de qualidade padrão, estão em bom estado.
g) Espaços exteriores
Os vãos exteriores são maioritariamente de alumínio termolacado de boa qualidade, com vidros duplos e caixilharia, oscilação oscilante.
h) Eletrodomésticos
Foram considerados apenas os eletrodomésticos embutidos, o forno e o fogão, que estão em bom estado.
i) Revestimentos
Os telhados são de telhas em algumas áreas e de betonilha no terraço.
j) Energia e Água
O edifício tem energia fornecida pela Electra, mas também tem um sistema fotovoltaico com 16 painéis e torna o edifício autónomo fornecendo energia durante o dia.
k) Guarita
Com uma área construída de 25,69 m2, é composto por uma casa de banho, uma kitchenette e um open space. O piso é revestido a mosaico cerâmico. As paredes interiores são rebocadas e pintadas e tinta branca mate. As fachadas são revestidas em pedra basáltica e a laje em betão armado. Estão em boas condições.
l) Cisterna
Contém uma Cisterna de 10 Tondela que está localizada na cave abaixo da garagem e uma arrecadação de 5 Toneladas que está localizada no terraço do edifício unifamiliar.
