Descrição
Propriedade exclusiva com vista panorâmica e piscina infinita em Campagnatico Imersa na esplêndida paisagem toscana, a apenas 10 km da cidade e a meia hora de carro do mar, esta luxuosa quinta localizada em Marrucheti oferece uma vista panorâmica deslumbrante e uma piscina infinita, proporcionando uma combinação perfeita de privacidade e conforto. Descrição O acesso à propriedade é feito pela estrada principal asfaltada, a quinta principal tem uma superfície interna de 534 m2, foi totalmente renovada, mantendo os detalhes arquitectónicos típicos da tradição toscana. A propriedade é composta pela quinta principal e duas dependências. Entrando na casa principal encontramos um amplo open space com a cozinha, a zona de refeições, uma sala de leitura, três quartos com duas casas de banho e um quarto de hóspedes com casa de banho privativa. Os restantes edifícios, totalmente revestidos a pedra, estão divididos em apartamentos de hóspedes, dois compostos por sala com kitchenette, quarto e casa de banho e um composto por sala, cozinha, dois quartos e duas casas de banho. Na suite encontramos uma bonita sala com kitchenette, casa de banho e um quarto com banheira central com vista para o mar. Espaços externos No exterior, o amplo jardim circunda a piscina infinita que mede 15x5 com borda infinita dupla, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento com uma vista única sobre as colinas circundantes. A propriedade estende-se por cerca de 43 hectares de terreno, com 500 oliveiras em produção e 500m2 de horta de cultivo biológico, oferecendo amplas oportunidades de cultivo ou simplesmente para garantir a máxima privacidade. Estado e acabamentos A quinta encontra-se em excelentes condições, graças a uma recente remodelação que preservou o autêntico estilo toscano. Os materiais utilizados, como pisos em terracota e tetos com vigas expostas, realçam o charme rústico e elegante da propriedade, com atenção aos detalhes em cada recanto. Foi dada especial atenção ao ambiente e à poupança energética, com a presença de 20 KW de painéis fotovoltaicos instalados no carro do porto e a construção do edifício verde, o que leva o imóvel a ter uma classe energética rara de encontrar neste tipo de edifício. . propriedade. Utilização potencial Esta residência exclusiva é atualmente uma empresa biológica certificada e pode ser utilizada como residência privada de prestígio ou, graças aos anexos equipados, como alojamento de luxo, oferecendo uma interessante oportunidade de investimento no coração da Maremma. Localização Situada em Marrucheti, Campagnatico, a quinta goza de uma posição privilegiada, imersa na tranquilidade da paisagem toscana mas a curta distância dos principais serviços. A cidade fica a apenas 10 km de distância, enquanto em cerca de meia hora de carro você chega ao litoral, com suas praias imaculadas e as paisagens naturais da Maremma.
