Descrição
Você já se imaginou a trabalhar num escritório que combina modernidade, conforto e localização estratégica?
Com 415 m² distribuídos em dois pisos, este escritório oferece tudo o que precisa. No rés do chão, com 215 m², encontrará duas salas de reuniões, há também uma cozinha para os momentos de descontração, uma sala de servidores segura, um armazém funcional e instalações sanitárias para homens e mulheres.
Subindo ao primeiro piso, com 200 m², deparamo-nos com uma diversidade de salas: administração, qualidade ambiente e segurança (QAS), departamento financeiro (DAF), comércio e duas salas dedicadas aos recursos humanos (DRH). Além disso, um open space inspirador e um print center eficiente completam este escritório moderno em Vilar do Pinheiro.
Mas o que seria de um espaço incrível sem uma localização privilegiada? Com acessos rodoviários como a A41 a 3,4 km e a EN13 em frente, a mobilidade é garantida. E para voos de última hora ou receber clientes internacionais, o Aeroporto do Porto está a meros 3 km de distância. O Porto de Leixões, a 12,4 km, abre portas para o comércio marítimo. E não se preocupe com transportes públicos: tem o autocarro 602 a 450 metros e a estação de metro Lidador a uma caminhada de 22 minutos.
A segurança e o conforto são prioridades aqui. Com sistemas de deteção de incêndio, CCTV, alarmes e acesso por biometria, pode trabalhar tranquilo. O ar condicionado em todas as divisões, janelas com vidro duplo e iluminação LED criam um ambiente agradável para as suas horas de trabalho. E para as necessidades tecnológicas, cablagens de eletricidade e internet modernas garantem conexões estáveis e rápidas.
Pensando no futuro, o estacionamento exterior gratuito não só oferece vagas amplas como também carregadores para carros elétricos de 22 kW. Porque a sustentabilidade também faz parte deste moderno escritório em Vilar do Pinheiro.
E quando precisar de uma pausa? Está rodeado de restaurantes, cafés e bancos que facilitam o seu dia a dia. Além disso, a construção de qualidade com estrutura em pilares metálicos e paredes revestidas conferem ao espaço um toque contemporâneo e robusto.
Está pronto para dar o próximo passo e instalar a sua empresa num espaço que reflete profissionalismo e modernidade? Não deixe escapar esta oportunidade. Por apenas 3.945,00€ mensais, este escritório pode ser seu. Contacte-nos já e venha conhecer o seu futuro escritório moderno em Vilar do Pinheiro!
ÁREAS:
Escritórios: 415,00M2
Nº Pisos 2
Estacionamento exterior com baias gratuitas
R/C:
Área do rés do chão - 215 M2.
Sala de Reuniões 1
Sala de Reuniões 2
Cozinha
Sala servidores
Armazém
Wc Homens
Wc Senhoras
1º PISO:
Escritórios: 200M2.
Sala Administração
Sala QAS (qualidade ambiente e segurança)
Sala DAF (Departamento financeiro)
Sala Comércio
Sala DRH (Departamento recursos humanos)
Sala DRH 2 (Departamento recursos humanos)
Open space
Print center
ACESSIBILIDADE E TRANSPORTES:
Acessos Rodoviários:
A41: 3.4 km.
EN 13: Em frente.
EN 14: 2 km.
Proximidade a Pontos de Transporte:
Aeroporto do Porto: A apenas 3 km de distância, o que facilita o transporte aéreo de mercadorias e a mobilidade executiva.
Porto de Leixões: Localizado a 12.4 km, é um dos principais portos de Portugal, ideal para operações que envolvem transporte marítimo.
Transporte Público:
Rede de Transportes do Concelho da Maia: Autocarro 602 a 450 metros.
Metro da Maia:
oEstação Lidador: 22 min.
oEstação de Mandim: 350min.
CARACTERÍSTICAS:
1.Localização:
oProximidade de Serviços: Restaurantes, cafés, bancos.
oEstacionamento: Disponibilidade de vagas para carros e bicicletas.
2.Segurança e Proteção:
oCentral de Deteção de Incêndio: Sistema de deteção e alarme de incêndio cobrindo todas as áreas do escritório.
oCCTV: Circuito fechado de televisão para monitorização das áreas internas e externas, aumentando a segurança.
oAlarme de Segurança: Sistemas de alarme integrados para proteção contra intrusões e emergências.
oAcesso por Biometria: Controlo de acesso através de impressões digitais para garantir que apenas pessoal autorizado entre nas instalações.
oPlanos de Emergência: Saídas de emergência bem sinalizadas, extintores.
3.Conforto Ambiental:
oAr Condicionado em Todas as Divisões: Climatização eficiente para manter temperaturas confortáveis em todas as áreas.
oJanelas com Vidro Duplo: Fornecem isolamento acústico e térmico, melhorando o conforto e a eficiência energética.
oIluminação Adequada: Combinação de luz natural e artificial. Iluminação LED.
4.Infraestrutura Elétrica e Tecnológica:
oCablagens de Eletricidade e Internet: Instalações modernas com cablagem estruturada (Cat6 ou superior) para suportar redes de alta velocidade e conexões estáveis.
oRedundância Energética: Sistemas UPS e geradores para garantir a continuidade das operações em caso de falhas de energia.
5.Facilidades para Veículos Elétricos:
oCarregadores para Carros Elétricos: Estação de carregamento com potência 22 kW para carregamento semirrápido.
oEstacionamento Adequado: Espaço suficiente para veículos dos colaboradores e visitantes.
6.Espaços de Trabalho Adaptáveis:
oÁreas Colaborativas e Privadas: Combinação de espaços abertos para colaboração e salas privadas para trabalhos que exigem concentração.
7.Bem-Estar dos Colaboradores:
oCozinha e Refeitório: Equipados micro-ondas.
8.Segurança Contra Incêndios:
oEquipamentos de Emergência: Extintores,
QUALIDADE CONSTRUÇÃO:
Estrutura em pilares metálicos.
Paredes em bloco de cimento rebocadas e pintadas.
Paredes exterior revestidas em chapa e areadas.
VALOR RENDA : 3945,00€ /Mês
