Descrição
Disponível imediatamente! Casa unifamiliar moderna e nova em um terreno ensolarado em um local tranquilo Allach-Untermenzing é o distrito mais a noroeste da capital do estado, Munique. O bairro é um lugar popular e tranquilo para se viver na vibrante metrópole para famílias e casais que trabalham. Allach-Untermenzing é caracterizada por uma série de espaços verdes, especialmente ao longo do Würm. Com a Floresta Allacher, Allacher Lohe, o biótopo seco Kies-Trasse e o Angerlohe, o distrito oferece muitas áreas ecológicas de lazer e recreação. A casa oferecida está em excelente localização. Localizado em um beco sem saída sem trânsito e em um prado pouco urbanizado, você encontrará a paz e a tranquilidade que precisa após um dia cansativo de trabalho. A infraestrutura local merece destaque especial para as famílias. Instalações como creches, jardins de infância, uma escola primária e uma escola secundária estão a curta distância. Escolas secundárias, como a Escola Secundária Untermenzing, também podem ser alcançadas em poucos minutos de carro. Lojas para a vida diária estão disponíveis na cidade. Sejam supermercados, médicos, farmácias ou lojas de roupas - você encontra tudo em poucos minutos de carro. A ligação ao centro de Munique também é excelente. Com o S2 você pode chegar ao Stachus de Munique em apenas 17 minutos (!). Você também tem conexões rápidas para o Aeroporto de Munique (aproximadamente 20 minutos de carro) e para a área de Munique através das autoestradas A8 e A99. Além dos lagos balneares próximos, como. B. o Lußsee, você pode chegar a todos os lagos da região dos Cinco Lagos em cerca de 30 minutos de carro. Uma viagem à paisagem montanhosa ao redor de Garmisch-Partenkirchen também fica a poucos passos de distância, a cerca de 70 minutos de carro. Bem-vindo à sua nova casa em Munique Allach-Untermenzing! Uma moderna casa unifamiliar para pessoas com altas demandas será construída em 2020 em um aconchegante terreno de 328 m² no sudoeste. A sólida casa do escritório de arquitetura BAUSHAUS em Munique exala puro luxo por dentro e por fora. Quatro quartos, três banheiros e uma sala de estar, cozinha e sala de jantar iluminada e aberta estão distribuídos por uma área de estar pura de aproximadamente 165 m² e uma área de estar de aproximadamente 190 m². Há também uma sala de fitness separada, bem como uma sala de escritório e várias salas na cave. Espaço não lhe faltará nesta casa de sonho. O coração da casa fica no térreo - uma sala de estar, cozinha e área de jantar aberta medindo mais de 60 metros quadrados. Ao entrar, o luxo da casa é rapidamente aparente: azulejos de grandes dimensões de 2,60 m x 1,20 m, pé-direito de 2,75 m, janelas do chão ao teto em todos os lados, controle de casa Busch Jäger Free@Home, lareira elegante com vidro frente e laterais, cozinha moderna ASMO (parcialmente com dispositivos Gaggenau) e muito mais! A janela do chão ao teto leva você para o ensolarado jardim sudoeste, que também convida você a relaxar à noite. O piso térreo é complementado por uma casa de banho de alta qualidade com luz natural e uma grande banheira. A escada coberta com paredes de vidro e degraus de mármore leva ao luminoso andar superior. A planta atual inclui três quartos e um grande banheiro com chuveiro. Uma expansão para quatro quartos ou um escritório adicional seria possível com pouco esforço. Há piso em parquet de alta qualidade nos quartos, enquanto luxuosos azulejos de 2,60 m no corredor e no banheiro. Neste piso, o piso radiante, as luzes e as persianas também são controlados com os elementos Busch Jäger Free@Home. Na cave, muito acolhedora com um pé direito de 2,80 m, encontra uma despensa, um pequeno escritório, um amplo quarto e a zona de fitness e spa. Este consiste na sua própria sala de fitness e numa casa de banho com sauna. Também estão disponíveis quartos adicionais com muito espaço de armazenamento e espaço útil. A moradia unifamiliar em oferta completa-se com uma garagem individual com portão eléctrico para veículos compactos. Veículos maiores podem ser estacionados em frente à garagem. Como nova - moderna - luminosa - casa de tijolo maciço (tijolo de 36,5 cm) - construída em 2020 - propriedade acolhedora com orientação sudoeste - quatro quartos (expansível para cinco) - três casas de banho - cozinha aberta, área de estar e jantar - sala de fitness própria com área de spa adjacente (sauna) - azulejos de alta qualidade de 2,60 mx 1,20 m em toda a casa, exceto nos quartos - piso em parquet fino em todos os quartos - piso aquecido em todas as salas - escadas envidraçadas - escadas em mármore fino - sistema de ventilação em toda a casa - sistema de desincrustação - controlo digital de iluminação e aquecimento em todas as divisões - pé-direito: 2,80 m na cave, 2,75 m no rés-do-chão, 2,60 m no piso superior - despensa - bastante espaço de arrumação em várias caves - oficina própria - garagem individual com portões eléctricos - lugar de estacionamento exterior adicional - e muito mais! Despertámos o seu interesse por esta fantástica moradia? Se você estiver interessado, pode entrar em contato conosco a qualquer momento por telefone ou e-mail. Nossos clientes de busca sempre recebem primeiro informações sobre novas propriedades e marketing discreto. Cadastre-se conosco agora e nunca mais perca uma oferta. Siga-nos no Instagram (@jannik.zimmer.immobilien) e não perca nenhuma atualização do mercado imobiliário. Estamos ansiosos para ver você! Informação legal: Todas as informações são isentas de garantia e baseiam-se exclusivamente nas informações que nos são fornecidas pelos nossos clientes. Não assumimos qualquer responsabilidade pela integridade, precisão ou atualidade destas informações.
