Descrição
O Grupo Vaneau tem o prazer de lhe oferecer exclusivamente, no coração do bairro Europa (no limite do 8º e 9º arrondissements), num ambiente excepcional e num belo edifício de cantaria bem cuidado, um apartamento de 4 assoalhadas (59,04 m² Lei Carrez, 89,7 m² de área útil) ampliada por um pátio inglês e um jardim arborizado. Tranquilo como no campo, é composto no rés-do-chão por uma sala de 15,86 m², WC separados e um mezanino (12,29 excluindo Lei Carrez) que acomoda um quarto e uma casa de banho. Depois, do rés-do-chão uma escada conduz à cave (ampliada por um pátio inglês e um jardim arborizado), um primeiro quarto (15,16 m² Carrez Law) que dá para o pátio, um segundo quarto (sem janela), uma sala de jantar com cozinha e um banheiro. Esta propriedade atípica e encantadora, localizada num ambiente privilegiado, irá agradar aos amantes das belas pedras e do bairro Europa. INFORMAÇÕES SOBRE A LEI ALUR: Imóvel sujeito à condição de copropriedade. Copropriedade incluindo 37 lotes residenciais principais. Valor médio anual da parcela dos encargos correntes: 3250 Euros. Nenhum procedimento em andamento realizado com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da lei nº 65.557 de 10 de julho de 1965 e no artigo L.615-6 do CCH. Taxas a pagar pelo principal. Energia primária DPE: G (632) - GES: C (21). Valor estimado de gasto anual de energia para uso padrão: entre 2.240€ e 3.070€ por ano (preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 – assinatura incluída). A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr Situação de riscos e poluição: alcançado (nulo)