Descrição
A Quinta da Varanda , situada em Eiro, Alvelos, Lamego, é uma propriedade de 15 hectares , com grande potencial agrícola e turístico no Douro, especialmente para enoturismo.
Destaques:
Características e Infraestrutura
- Área: 15 hectares com excelente exposição solar, garantindo produtividade e viabilidade para projetos de lazer.
- Água: A quinta conta com 5 nascentes, um poço, e uma charca com capacidade de 1.200.000 litros, além de um sistema de irrigação por gotejamento.
- Plantações: A quinta possui 7,5 hectares de vinha (para espumantes), 400 oliveiras, 8.500 macieiras, 300 marmeleiros e 700 cerejeiras.
Produção Anual
- Uvas : 60 toneladas
- Azeite: 1.000 litros
- Maçãs: 170 toneladas
- Marmelos: 2 toneladas
- Cerejas: 10 toneladas
Castas de Uvas
- Tintas: Pinot Noir, Alicante Bouschet, Touriga Francesa, Touriga Nacional, Tinto Cão, Roriz e Barroca.
- Brancas: Pinot Blanc, Chardonnay, Fernão Pires, Folgasão, Arinto, Malvasia Fina, Viosinho e Códega de Larinho.
Edifícios e Potencial para Turismo
A propriedade possui três edifícios principais, perfeitos para desenvolver um projeto turístico:
1. Casa da Capela Eiro Alvelos (824 m²): Com capela brasonada, ideal para reabilitação e uso turístico.
2. Casa Branca (556 m²) : Inclui adega com lagares e a casa do caseiro.
3. Casa da Cardanha (280 m²) : Ruína com potencial para ser restaurada como espaço funcional.
Expansão e Investimento
- A quinta possui aprovação para desenvolver seis lotes residenciais (de 1.500 a 2.000 m²), permitindo aumentar ainda mais seu valor.
- Há também materiais agrícolas, tratores e alfaias disponíveis, que podem integrar o negócio.
Contato :
Para saber mais ou agendar uma visita, entre em contato com Alfredo Cardoso:
- Telefone : +351 918 791 105
- E-mail : alfredo.cardoso@iadportugal.pt
#ref: 130758
