Descrição
Excelente Moradia Inteligente no coração da Solum
Localizada a poucos metros do El Corte Inglês e a poucos minutos a pé do Estádio Cidade de Coimbra, esta moradia conta com 4 +1 quartos, 2 escritórios, 7 WC's, sotão e logradouro com estacionamento para 2 carros.
Moradia moderna com 360,00m² de área bruta de construção, composta por dois pisos e sótão.
No logradouro, com 89,00m2, estacionamento privativo com capacidade para duas viaturas.
No piso 1 de 166,00m2, dispõe de um hall de entrada, cozinha totalmente equipada e com ilha com banca para 3 refeições e inclui zona para refeições em open space, instalação sanitária de serviço, dois quartos com instalação sanitária privativa equipados com roupeiros embutidos, dois escritórios e lavandaria.
No piso 2 de 147,00m2, dispõe de um hall, três quartos (dois deles com instalação sanitária privativa) equipados com roupeiros embutidos, instalação sanitária geral, sala de estar e varanda.
No sótão de 45,00m2, dispõe de uma instalação sanitária de uso geral e zona de estar, ventilada e com iluminação natural (com janelas Velux). Nas zonas baixas armários para arrumações.
O edifício foi intervencionado em 2023 e está situado a apenas 7 minutos a pé ou a 2 de carro, do estádio Cidade de Coimbra. Está próximo de zonas de serviços, escolas/universidade e restaurantes.
Alguns detalhes de grande importância:
Na cozinha:
Modelo Residence da PORCELANOSA com tampo em XTONE, com ilha com 3 ou mais lugares para refeições;
Totalmente montada com Eletrodomésticos BOSCH:
Frigorifico americano;
Forno;
Placa de indução;
Exaustor;
Micro-ondas;
Máquina de lavar louça;
Lava-louça (com triturador de resíduos) e misturadora.
Iluminação LED.
Climatização:
Sistema de piso radiante;
Ventiliconvetores da DAIKIN;
Bomba de calor.
A destacar:
Energias renováveis - Produção de energia em painéis fotovoltaicos para autoconsumo, de 3000w.
Sistema de automação e controlo:
Alarmes técnicos;
Alarmes de intrusão;
Vídeo Porteiro;
Multimédia;
Vídeo Vigilância CCTV com acesso remoto via Web;
Gestão de Climatização;
Controlo e monitorização via WEB;
Mini LDC táctil individual;
Leituras de consumos de água e eletricidade;
Simulação de presença em situação de casa desocupada;
Sistema de deteção de falta de energia;
Gestão inteligente de toda a casa totalmente programável pelo utilizador;
Categoria Energética: B
