Descrição
Moradia totalmente remodelada em 2019, de 202 m2 com 40m2 de terraço, com projecto de arquitectura focado na ecologia e materiais renováveis, privilegiando um conforto moderno.
A fachada preservada não pode revelar a extensão das alterações feitas no interior.
O desejo do proprietário é conciliar sensação de bem-estar em um ambiente de qualidade.
Esta casa é composta por 2 quartos, mas existe uma solução muito fácil e económica para transformar o quarto principal do 2º andar em 2 quartos de 11m2. e use o quarto do último andar como quarto principal.
As benfeitorias realizadas, com o piso de madeira, os vidros duplos isolantes solares, o forro da cobertura, a ventilação interna com o vão, e o tratamento das paredes, melhoram o isolamento térmico e promovem em 32% a economia de energia para um equivalente casa.
Isso se traduz em uma classificação energética A +, a melhor pontuação, e despesas operacionais muito baixas, promovendo um impacto positivo no meio ambiente.
Orientada a Nascente / Poente, esta moradia beneficia de muita luz natural.
Os 2 terraços de 20m2 cada, situados no rés do chão e no primeiro andar, permitem-lhe desfrutar deste sol.
A superfície interior de 202m2, está distribuída por 4 pisos de aproximadamente 55m2 cada, mais os 2 terraços.
No rés-do-chão, acede-se pelo hall de entrada, a sala de estar, com a cozinha totalmente equipada, a sala de jantar, a casa de banho social e o logradouro interior de 20m2, bastante arrumação interior e exterior. Um chão muito claro.
Uma ampla escadaria de madeira dá acesso ao primeiro andar, à zona de relaxamento, às 2 salas, uma das quais com lareira, e ao terraço exterior de 20m2.
O segundo andar distribui a suite principal com um closet em madeira, que foi pensado para dividir o quarto e a casa de banho contígua, com duche e banho turco.
O 3º e último andar, acede à suite do segundo quarto, com a sua casa de banho com banheira
A casa foi totalmente projetada em torno da automação residencial, com câmeras de vídeo, alarmes e gerenciamento completo do sistema elétrico e de energia.
O estacionamento é fácil para os residentes na rua em frente da casa, mas é possível alugar ou comprar uma ou mais vagas de estacionamento nas proximidades.
Localizada numa das melhores zonas residenciais de Lisboa, perto do Jardim da Estrela e do Rio Tejo.
Casa ecológica, com painéis solares e bomba de calor. A lareira situada no primeiro andar, distribui o seu calor nos quartos dos pisos superiores com sistema de recuperação de calor.
Todos os quartos têm ar condicionado reversível e pisos radiantes.
Isenção de impostos na aquisição (IMT), mas também anual (IMI)
