Descrição
Numa posição panorâmica nas colinas de Florença, com vista para o centro histórico da cidade, vende-se imponente villa imponente do século XV com parque e olival. A propriedade é composta por vários edifícios (mais de 4.600 m2 no total) que incluem vários apartamentos de hóspedes, salas de recepção e ainda uma piscina interior de 12 × 6 m. O parque de 11.700 m2 que rodeia a moradia, embora ainda por recuperar, inclui um jardim italiano e vários pátios pavimentados. Os serviços estão disponíveis na cidade vizinha de Scandicci, a 10 minutos de carro, nos arredores de Florença. A localização conveniente da propriedade ainda permite que você se desloque facilmente por toda a Toscana e visite as cidades artísticas mais famosas da região (Greve, San Gimignano, Montalcino, Monteriggioni, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza...). DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS, ESTADO E ACABAMENTOS A moradia principal (2.537 m2, 26 quartos e 20 casas de banho) é um grande edifício em forma de U com prolongamento no braço sul que constitui praticamente um corpo independente do resto da estrutura. No extremo sudoeste do edifício ainda podem ser vistos os restos de uma antiga torre de observação, em torno da qual a villa se desenvolveu posteriormente no século XV. O contorno do edifício apareceu na sua forma atual já no século XVIII (como pode ser visto num afresco preservado na Villa Pucci em Rovezzano), enquanto as fachadas são claramente de desenho do século XVI. Inicialmente a villa caracterizava-se por duas loggias, uma no rés-do-chão (bloqueada no século XVII dando origem aos corredores quadrados na entrada do edifício) e outra no último andar, ainda bem visíveis. O edifício, dada a sua notável importância histórica, está sujeito a restrições por parte do Ministério da Educação desde 1970. O edifício está hoje dividido em quatro pisos principais, bem como uma cave com salas técnicas e um sótão parcialmente aproveitável: • Piso térreo: recepção quartos, cozinha, capela nobre e casa de banho de serviço; • Primeiro andar: sala com tecto em caixotões, amplo terraço panorâmico (144 m2), sete quartos e cinco casas de banho; • Mezanino: corredor central, cinco quartos e dois banheiros; • Segundo andar: quatro quartos, dois banheiros e ampla varanda panorâmica (154 m2). O prolongamento sul alberga várias divisões históricas destinadas a caves e armazéns, sótãos parcialmente acessíveis e quatro apartamentos: • App. N°1: sala de estar, sala de jantar, cozinha, três quartos e três casas de banho; • App. N°2: sala, cozinha, três quartos e três casas de banho; • App. N°3: sala, cozinha, dois quartos e duas casas de banho; • App. N°4: sala com kitchenette, dois quartos e duas casas de banho. Mesmo ao lado da moradia, uma continuação do edifício, existe uma grande casa de limoeiros (588 m2) que alberga um jardim de inverno, uma zona de relaxamento com piscina coberta de 12 × 6 m, uma confortável garagem e vários armazéns e zonas de arrumos. . Logo abaixo da moradia existe uma quinta (326 m2, 2 quartos e 2 casas de banho), totalmente reconstruída em 2000 e actualmente dividida em dois apartamentos: • App. N°5: sala com kitchenette, quarto e casa de banho; • App. N°6: sala com kitchenette, quarto e casa de banho. A guesthouse (791 m2, 18 quartos e 19 casas de banho) é um amplo edifício de três pisos que inclui uma espaçosa lavandaria comum, um escritório com casa de banho e treze apartamentos para receber hóspedes: • App. dois quartos e dois banheiros; • App. N°8: sala com kitchenette, dois quartos e casa de banho; • App. N°9: sala com kitchenette, quarto e casa de banho; • App. N°10: sala, cozinha, quarto e duas casas de banho; • App. N°11: sala com kitchenette, quarto e casa de banho; • App. N°12: sala com kitchenette, quarto e casa de banho; • App. N°13: sala com kitchenette, quarto e casa de banho; • App. N°14: sala com cozinha, dois quartos e duas casas de banho; • App. N°15: sala com kitchenette, quarto e casa de banho; • App. N°16: sala com kitchenette, quarto e casa de banho; • App. N°17: sala, cozinha, quarto e banheiro; • App. N°18: sala com kitchenette, escada, dois quartos e duas casas de banho; • App. N°19: sala, cozinha, dois quartos e dois banheiros. As restantes dependências destinam-se a depósito de lenha (160 m2) e telheiro (234 m2). Para o depósito de lenha, foi avaliada no passado a possibilidade de criar dois pequenos apartamentos para hóspedes dentro do edifício. EXTERIORES A moradia está rodeada por um parque de 11.700 m2 que inclui um jardim italiano nas traseiras do edifício, vários pátios pavimentados e zonas relvadas com grandes árvores de sombra. As áreas verdes necessitam de intervenções de recuperação e restauração. Outros 2,0 hectares de terreno são destinados ao olival. CIDADES MAIS PRÓXIMAS Scandicci (5km; 10'), San Casciano in Val di Pesa (15km; 20'), Florença (16km; 25'), Bagno a Ripoli (19km; 25'), Greve in Chianti (32km; 45') , Figline Valdarno (41km; 40'), San Gimignano (56km; 1h 5'), Monteriggioni (57km; 55'), Siena (74km; 1h 10'), Volterra (77km; 1h 25'), Lucca (81km; 1h 10'), Arezzo (83km; 1h 10'), Montalcino (111km; 1h 50'). ') '), Montepulciano (115km; 1h 30'), Pienza (122km; 1h 35') AEROPORTOS MAIS PRÓXIMOS Florença A. Vespucci (12km; 20'), Pisa G. Galilei (80km; 1h), Bolonha G. Marconi (104km; 1h 15'), Grosseto C. Baccarini (143km; 2h 5' ) , Perugia San Francesco (166km; 2h), Roma Ciampino (293km; 3h), Roma Fiumicino (307km; 3h 10')