Descrição
Situada na fronteira de Gers e Tarn-et-Garonne, esta espaçosa casa familiar irradia charme histórico com detalhes originais preservados por toda parte. Acolhedora e ao mesmo tempo espaçosa, a casa convida-o a entrar com a sua cozinha desenhada por arquitecto, complementada por uma magnífica janela que adorna também a casa de banho superior, enchendo estes espaços de luz natural. O jardim, repleto de majestosas árvores centenárias, oferece vistas serenas sobre o campo e dispõe de um terraço coberto ideal para refeições ao ar livre. Privada mas não isolada, esta propriedade é composta por quatro quartos e quatro casas de banho, com espaço suficiente para adicionar uma piscina se necessário, criando um verdadeiro retiro na natureza. Combinando charme atemporal e conforto moderno, esta casa é perfeita para a vida familiar e divertida. - Oferecido exclusivamente pela Lomagne Properties - Localização: vista para o campo, departamento de Tarn-et-Garonne, perto de Lavit de LomagneAcesso: Aeroporto de Toulouse a uma hora de distância. TGV para AGEN - 40 min. Disposição: Total de 360m2 Rés do chão: - Hall (47 m2) - pavimento em terracota - Sala 1 (40,2 m2) - pavimento em terracota - Sala de estar 2 / sala de jantar (34,8 m2) - pavimento em terracota terracota - Galpão (26,4 m2) - pavimento em terracota - Cozinha/sala de jantar (42,8m2) - pavimento em madeira - acesso ao terraço - Lavandaria (7,8m2) - Casa de banho - Duche - lavatório (3m2) - WC No piso superior: - Patamar (22,7 m2) - Quarto principal 1 ( 26 m2) - suite - roupeiros embutidos - Casa de banho (19,4 m2) - Duche, banheira, lavatório duplo, WC - Quarto 2 - Escritório (14,8 m2) - 11,81 m2 (altura de pé) - Casa de banho (10 m2) - banheira, WC e lavatório -7 m2 (altura de pé) - Quarto 3 (25 m2) - 19,7 m2 (altura de pé) - Vestiário/Escritório (10 m2) - acessível apenas a partir do quarto 3 - Quarto 4 (28,6 m2) - 19,8 m2 ( altura de pé) - suite - Casa de banho (9 m2) - Duche, lavatório, WC - 4,3 m2 (altura de pé) Estado: Aquecimento por radiadores a óleo e fogão a lenha (lenha da propriedade) Vidros duplos. Energia D. Bem conservado. Informações adicionais: - Terraço coberto com vista para a cozinha com cerca de 30m2 - 2,8 hectares de terreno - maioritariamente inclinado - parcialmente prados e árvores - Imposto predial, 2881 euros por ano - Oficina e telheiro para dois carros - Zona de lazer - cerca de 20m2 - acessível por. uma escada na oficina - Fibra óptica conectada - BÔNUS - Casa independente; +/- 80m2 - dois quartos - casa de banho - cozinha/sala/escritório - algumas fissuras que necessitam de atenção (não calculadas no preço - devido à obra) - Vendidos mobilados Observações: Os nossos imóveis foram criteriosamente seleccionados à sua localização, personagem e seu charme. Uma casa é vendida sem mobília, salvo menção na descrição. Taxas de agência pagas pelo vendedor. Todas as medidas e distâncias são aproximadas. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks. Documento não contratual LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Agente Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - www.lomagne-properties.com.
