Descrição
EXCLUSIVO: a 20 minutos de Bordéus, propriedade excepcional com potencial hoteleiro A residência principal desta propriedade de aproximadamente 6 hectares foi construída no coração da propriedade: autenticidade e património caracterizam este encantador castelo da década de 1820, oferecendo um ambiente tranquilo e verdejante na proximidade imediata ao centro da cidade e suas comodidades (escolas, centro médico, comércio, marina e estação ferroviária). Com uma área habitacional de 460 m², destaca-se pelos seus volumes generosos, pela sua luz omnipresente e pela sua configuração ideal para receber os hóspedes num ambiente requintado. Inclui uma sala dupla com biblioteca, uma cozinha equipada e independente, uma sala de jantar, 6 quartos espaçosos, 2 casas de banho e uma cabina de duche. O castelo dispõe ainda de um apartamento com acesso independente composto por sala, sala, cozinha, 2 quartos e casa de banho. O seu terraço e piscina são uma mais-valia dentro do seu belo parque arborizado com árvores centenárias num cenário único. Ideal também para atividade hoteleira ou de recepção, este imóvel inclui anexos com uma área aproximada de 460 m² e uma casa de 47m2. Graças às suas inúmeras vantagens e ao seu cenário encantador, este castelo de ambiente acolhedor e simpático oferece uma oportunidade excepcional para quem pretende estabelecer uma morada confidencial num local de prestígio ou para uma bela casa de família. Para mais informações e para obter um arquivo completo, não hesite em nos contatar. Custos anuais estimados para aquecimento do chartreuse: entre 11.060 euros e 15.010 euros por ano Preços médios da energia indexados a 1 de janeiro de 2021 A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks .gouv.fr Venda preço: 2.920.000 euros hai incluindo 4% de taxas de agência a pagar pelo comprador (Taxas de 4,29% incluindo impostos a pagar pelo comprador.) Sandra ROUSSEL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: -.
