Descrição
EXCLUSIVO - NICE Côte d'Azur - EDIFÍCIO HISTÓRICO BELLE EPOQUE Magnífico apartamento antigo e reformado de aproximadamente 328 m². Jardins privativos de 350 m2 - Terraços e Vista Mar - Garagem/Estacionamento/Caves - com a elevada qualidade das decorações interiores pintadas e estucadas, destacando-se os seus notáveis tectos altos. Nesta residência de luxo no coração de Nice. renomado bairro de Port Lympia (bonde. Lojas. Praias. Fácil acesso a Mônaco). temos a honra de lhe apresentar este espaçoso apartamento ensolarado e com um certo charme. que convido você a descobrir: A entrada por esta escadaria privada é majestosa. Estão à sua disposição espaços muito bonitos e as inúmeras janelas em meia-lua de forte carácter convidam-no a desfrutar das suas vistas desafogadas sobre os jardins e o mar. A sala é generosa e acolhedora com o seu pavimento em parquet de nogueira. A lareira de mármore e o terraço com colunatas são monumentais. Você também apreciará a beleza da exclusiva sala de jantar de canto. O apartamento também consiste em uma grande cozinha moderna separada. totalmente mobilado e equipado. de uma sala de inverno. quatro quartos (piso em parquet). três banheiros (mármore). uma lavanderia. numerosos camarins e espaços de armazenamento e quatro lareiras. Localizada num belo palácio da Belle Époque, esta propriedade é única e atípica. Totalmente remodelado com particular cuidado na escolha dos materiais e acabamentos, o apartamento foi concebido num espírito elegante e contemporâneo (respeito pelo património); muito agradável de morar. quieto e fora de vista. A residência inclui um jardim paisagístico com piscina. Esta é uma ótima oportunidade para investir em uma grande casa de resort à beira-mar com planta simétrica - originalmente chamada de Palais Schukrafft. que é embelezada na fachada sul por um beiral formando alpendre e loggia e apresentando uma rica decoração em estuque e bastão, bem como uma grande decoração floral. Os tectos em particular - actualmente em classificação - são impressionantes: Representação central pintada de Baco. riquíssimas decorações em estuque e representações pictóricas de folhagens. cabeças de mulheres e querubins sobre fundo dourado, característico da arte do Segundo Império. A escadaria monumental com lances de intradorsos pintados (V. Colleoni) também recebe decoração de telas montadas com temas mitológicos e paisagísticos. Os volumes únicos e a qualidade da renovação fazem deste apartamento um imóvel excepcional. uma verdadeira jóia para os entusiastas privilegiados. Cobrança de condomínio aprox. 1400€/mês. DPE: 194D / Emissões de gases com efeito de estufa: 45E Superfície Carrez: 291 m² Custos energéticos anuais estimados entre 1500 e 2900€ Copropriedade composta por 11 lotes residenciais (apenas 5 coproprietários). Não há procedimentos em andamento. Imposto sobre a propriedade aprox. 6350 €/ano Taxas a pagar pelo vendedor. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: georisks.gouv.fr