Descrição
A Slovakia Sotheby's Int. Realty oferece para venda uma magnífica vila de três andares e cinco quartos com um terreno exclusivo e vistas panorâmicas da cidade, situada em uma propriedade privada na prestigiosa área de Koliba. A vila é única em Bratislava, graças à sua localização, vista de 360° e área de estar espaçosa, tornando-a uma oferta verdadeiramente única no mercado. Layout da vila: O porão é dedicado principalmente ao relaxamento, apresentando uma piscina coberta com sistema contracorrente (12x3 metros) com acesso ao terraço e jardim, área de spa com banheira de hidromassagem e duas saunas (finlandesa e a vapor), banheiro e sala de ginástica. A seção técnica inclui salas para tecnologia de piscina, ar condicionado, caldeira, lavanderia, bem como garagem para dois carros. O primeiro andar compreende um hall de entrada que leva a uma generosa área de estar com lareira, cozinha com sala de jantar, quarto de hóspedes com banheiro, escritório, 2 armários e sala de home cinema com tela diagonal de 8 metros de comprimento e barra de som Dolby Atmos. O interior é dominado por uma escada suspensa em espiral em todos os andares com vistas panorâmicas. Este andar também inclui uma segunda garagem dupla com acesso seco à casa. O segundo andar possui uma sala de estar/galeria de conceito aberto com mesa de bilhar e biblioteca com lareira. Este andar também oferece uma seção privada para os proprietários, incluindo 4 quartos com banheiros privativos e closets. O interior luxuoso foi projetado pela renomada arquiteta Zuzana Cambelová e é trabalhado nos mínimos detalhes. Os pisos e a escada apresentam mármore Botticino claro, enquanto elementos de vidro e papéis de parede têxteis da marca familiar belga Arte adicionam calor e aconchego em todo o espaço. Eletrodomésticos Miele, móveis de design completos dos fabricantes italianos Poliform e Arketipo, iluminação Moooi e outros elementos premium destacam não apenas o alto padrão de execução, mas também garantem atemporalidade e qualidade. O layout e o tamanho da vila permitem uma vida confortável, ao mesmo tempo em que oferecem ao novo proprietário amplas opções de relaxamento, seja na piscina coberta com mosaicos premium da renomada marca italiana Bisazza, saunas ou na área de fitness equipada com equipamentos de primeira linha da líder do setor Technogym. Também foi dada atenção ao áudio de alta qualidade em todo o espaço com um sistema de som SONOS. O resfriamento do teto e a umidificação do ar estão disponíveis em todos os cômodos. A vila, a água quente, bem como a piscina e a banheira de hidromassagem, podem ser aquecidas por um sistema solar usando 22 painéis solares com soluções inteligentes. Uma vantagem incomparável é o terreno de 5.343 m², dividido em várias seções com diversas opções de uso. O arquiteto paisagista criou não apenas uma zona perfeitamente decorativa, um oásis de paz, mas também uma zona prática. O lado oeste apresenta um jardim japonês em cascata meticulosamente mantido, enquanto o lado leste oferece um retiro mediterrâneo com uma área de estar, churrasqueira, forno de pizza e adega. A parte prática é orientada para o nordeste e oferece árvores frutíferas, arbustos de frutas vermelhas e um vinhedo privado. A área generosa em frente à vila é plana, com um putting green para entusiastas do golfe. O estacionamento é garantido por duas garagens duplas para 4 carros, bem como espaços externos adicionais diretamente no terreno em frente à vila. Esta propriedade luxuosa combina vida premium com o máximo de privacidade e conforto, oferecendo instalações de bem-estar de alto nível e mantendo contato próximo com a natureza e a cidade.