Descrição
Venha conhecer esta Herdade situada no concelho de Redondo, a apenas 1,5 Km da vila de Redondo, vila característica Alentejana de pessoas afáveis e hospitaleiras, com todas as facilidades e serviços.
A Herdade tem uma área total de mais de 35 ha, equivalente a mais de 35 campos de futebol.
Esta área de negócio está desenvolvida de forma a obter uma margem líquida de rendimento muito elevada, com margens de lucro superiores a 100% anuais!! O sucesso desta área de negócio foi tão elevado que possuímos clientes com reservas de um ano para o outro, sem discussão de valores de estadia! Tendo aqui neste negócio, a Herdade das Castas Nobres, uma grande fonte de rentabilidade anual.
A Herdade das Castas Nobres, na sua divisão de Agroturismo, está em várias plataformas on-line, em todas elas com pontuações de agrado dos clientes, com a pontuação de 9.8 pontos, numa escala de 0 a 10 pontos!
Nesta área de negócio, poderá ser efetuado uma alargamento de instalações, sendo que a Herdade possui cerca de 0,5 ha livres para o efeito, em que poderá ser construído umas instalações que sejam diferenciadoras na região sul de Portugal, isto é, com o incremento de mais 10 alojamentos tipo “bungalow” em forma de barrica de vinho, com uma piscina e zona de refeições , tornando um tipo de Agro Turismo totalmente diferente do existente no sul do País e aí poderá ser captado um cliente de grande nível económico.
DIVISÃO AGRÍCOLA
Nesta área, agrícola, mais propriamente a cultura que tanto potencial tem em Portugal, e essencialmente na região do Alentejo, a VINHA!
A Vinha, agora está muito bem tratada, com um plano de adubação a ser efetuado desde a primeira hora que iniciamos os nossos trabalhos, tendo a mesma cultura respondido no imediato com excelentes produções, tanto a nível de quantidade como a nível de qualidade, sendo já uma referência na região. De referir que também a este nível, efetuamos uma grande operação de reconversão, desde sistemas de regas, podas, armações, pois os paus e arames existentes estavam bastante danificados, colocando nós várias centenas no terreno estando já devidamente reparado.
Quanto a produções poderemos falar num aumento bastante significativo de produção, pois no último ano de produção conseguimos alcançar o magnifico número de mais de 450.000 kgs de uvas na Herdade das Castas Nobres, tendo uma média de mais de 16.000 kgs/ha, que para a região é um valor muito elevado, dado que as medias de produção situam-se abaixo dos 5.000 kgs/ha. Tal aumento deve-se apenas ao sistema de poda, boas adubações e uma boa gestão de rega.
A Herdade da Castas Nobres, possui plantada vinha de castas características da região e de muito boa adaptação aos solos e climas da região onde está inserida, bem como, ARAGONES, ALICANTE BOUSCHET e CASTELÃO.
Qualquer uma delas tem grande produção, devido aos solos e climas, bem como a forma de plantação e tratamento que são efetuados diariamente.
A casta Aragonês tem uma área de plantação de cerca de 14 ha, possuindo a casta base para uma possível transformação de uvas em vinho, dado ser a base de uma grande parte de vinhos na região do Alentejo, dando um sabor e características únicas.
A casta Alicante Bouschet, tem uma área de implantação de cerca de 13 ha, sendo que se trata de uma casta oriunda de França, mas com grande capacidade e adaptação na região do Alentejo desde à muitos anos, obtendo grandes produções e grande qualidade tendo a capacidade de puder efetuar por si só grandes vinhos, pois tem caraterísticas únicas.
No que se refere à casta restante, a casta Castelão, possui uma área de implantação de cerca de 5 ha. A casta Castelão é uma casta de grande capacidade para acompanhar outras na vertente de blend de grandes vinhos, tendo igualmente boas produções de uva.
A rega da propriedade é efetuada através de 6 furos artesianos, que tem a agua suficiente para alimentação da vinha na sua totalidade, no entanto, a Herdade das Castas Nobres possui uma charca de grande capacidade, com cerca de 100m de comprimento com 50 metros de largura, e cerca de 30 de profundidade, bem como um reservatório de agua que serve para armazenagem de agua de todos os furos existentes, que hoje se encontram a funcionar devidamente, o que também não acontecia aquando da aquisição da mesma pela nossa parte. A rega da mesma é efetuada através de um motor que também se encontra em perfeitas condições de trabalho sendo igualmente recondicionado aquando da nossa aquisição. Na área hidráulica da propriedade existe igualmente um deposito de água de grande capacidade.
Relativamente à questão da água existente na propriedade, poderemos ainda informar que a mesma é alimentada por contador camarário, existido um ramal exclusivamente construído para a propriedade com o propósito de alimentar as habitações existentes.
A Herdade das Castas Nobres possui ainda uma habitação estilo palacete, onde se poderá encontrar desde uma capela construída com pedras oriundas do Brasil, como azulejos pintados à mão oriundos da Grécia, vitrais pintados com motivos do Brasil, quatro quartos todos eles com wc privativo, sendo um com wc de grandes dimensões com jacuzzi privativo, PISCINA interior de grandes dimensões e com jacuzzi, a funcionar no seu pleno, energia solar em toda a propriedade, um lago de grandes dimensões cercado por cerca de 3.000 m2 de jardins, bem como uma garagem com capacidade para cerca de 6 automóveis, estando esta moradia toda vedada da restante propriedade.
No que respeita a edifícios possui ainda dois pavilhões um agrícola e outro para eventos ou com a potencialidade de instalar uma adega com capacidade para laborar todas as uvas produzidas anualmente e vendendo o produto final, o VINHO, de forma a retalho (engarrafado) ou sob a forma de GRANEL a grandes players da área do vinho.
Todas as edificações estão devidamente legalizadas junto das entidades competentes.
De referir ainda que a propriedade se encontra toda vedada, com portão elétrico e acesso direto à estrada nacional por estrada com piso de alcatrão dentro da mesma, estando a cerca de 300 m da estrada nacional 254, que faz a ligação entre Redondo e Évora, situando-se a apenas 15 min de Évora e do acesso à auto estrada A6, sendo de muito fácil acesso às grandes cidades, como Lisboa (1h30) Badajoz/Espanha, (30 min) etc.
