Descrição
Moradia em Campo de Ourique composta por 3 apartamentos com entradas independentes, pátio e terraços privativos.
Existe a possibilidade de converter a moradia numa T4 com terraço privativo, ou manter a configuração atual, ideal para arrendamento dos apartamentos, com um retorno acima da média do mercado. A moradia, com paredes de alvenaria de pedra, foi renovada e possui pavimentos em betão armado.
Está inserida num terreno de 122 m², em Campo de Ourique, a apenas 8 minutos a pé do Centro Comercial Amoreiras e do Jardim da Parada, no centro de Campo de Ourique.
Após a implementação de medidas simples de melhoria, a classificação energética dos apartamentos será de classe C, podendo beneficiar de incentivos fiscais. Caso opte por uma remodelação mais profunda, a classificação energética poderá subir até A/A+.
Áreas úteis e descrição das divisões dos apartamentos, conforme a nossa proposta de remodelação da moradia:
A] Apartamento 1 | piso térreo | ABC 61 m² | Terraço 12 m²
Sala e cozinha = 33,0 m²
Quarto = 11,4 m²
I.S. = 3,5 m²
Terraço = 11,7 m²
B] Apartamento 2 | piso 1 | ABC 56 m² | Terraço 17 m² | Pátio
Sala e cozinha = 20,9 m²
Quarto = 14,3 m²
I.S. = 4,1 m²
Terraço = 15,4 m²
C] Apartamento 3 | piso 1 | ABC 38 m² | Terraço 11 m² | Pátio
Sala e cozinha = 19,5 m²
Quarto = 8,6 m²
I.S. = 3,3 m²
Terraço = 9,7 m²
Podemos apresentar uma proposta de remodelação com acompanhamento por engenheiros e arquitetos. O projeto de arquitetura e engenharia será personalizado, adaptado às suas necessidades e objetivos de investimento.
Para mais informações, não hesite em contactar-nos e aproveite esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial de adaptação, seja para rendimento ou habitação própria.
Categoria Energética: E
