Descrição
OPORTUNIDADE LMA Chelloise, Serviços Raros! Delegação e Intergabinete possíveis caso a caso para agências! Agentes imobiliários, sejam justos! Não precisa abordar os vendedores, eles vão te mandar embora e eu compartilho! Localizada numa zona tranquila, no centro da cidade, a 4 minutos a pé do comércio, a 6 minutos das escolas do infantário ao colégio, a 07 minutos a pé da atual e futura estação Grand-Paris Express em Chelles-Gournay (linha P e RER E )! Linha P direta Paris Gare de l'Est 16 minutos RER E Linha Omnibus para Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot e La Défense Futuras estações Linha 16 em Chelles e estação rodoviária! Venha descobrir este belo Meulière individual e luminoso de carácter do início de 1900 de 121m² em bom estado de conservação em cave completa, com anexos compostos por: No rés-do-chão: entrada para ampla sala aberta com Sala Dupla com fogão a lenha que abre para um terraço virado a sul e sala de jantar abrindo para uma cozinha aberta recentemente equipada, No primeiro andar, corredor, 2 quartos grandes, 1 escritório, 1 casa de banho com WC, Na cave abrindo para o rés-do-chão jardim com entrada independente, quarto principal com casa de banho contígua, despensa, sala da caldeira-lavandaria com tomadas para máquinas, Nas traseiras do terreno, anexos para remodelar com amplo terraço coberto de inverno. Garagem para um carro grande e um pequeno. Exposição Sul. Vidros duplos, telhado novo de 2021, caldeira a gás de 2014. Jardim tranquilo sem prédio em frente. Muito caráter, grande potencial de modificação ou expansão, um casulo otimizado. Casa favorita! Extremamente raro no setor. DPE: G (481) GES: F (80) Data de conclusão do diagnóstico: 27/09/2024 Estimativa de Custos Anuais de Energia da Habitação para uso padrão entre 3.220€ e 4.420€ por ano. Média de 318€ por mês. Preços médios da energia indexados ao ano de 2021 (assinaturas incluídas) Contacte-nos em caso de dúvidas! Ref: M 0159 Imposto Predial: 850€ Contacte-nos para qualquer dúvida!
