Descrição
Quinta D'ALVA C/ 2 MORADIAS T5 + 1 ARMAZÉM de 300 m2 a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa, Oportunidade única de investimento!
A Quinta D'ALVA situada no município de Alenquer, que pelas suas características de áreas, conforto, e localização privilegiada, apresenta-se como uma oportunidade de investimento muito atrativa, sugerindo um potencial significativo para diversos tipos de investimento, tais como:
- Turismo rural ou alojamento local;
- Eventos e celebrações;
- Residências privadas de luxo;
- Chalé / Residências séniores.
ÁREAS:
- Lote de terreno com 8.867 m²;
- 2 moradias geminadas que totalizam 1000m² (480m²+520m²);
- 1 armazém com uma área de 300m² por 9m altura, com potencial para fazer uma mezzanine podendo assim, ser duplicada a sua área útil;
- 1 Piscina com 6x12m e profundidade 2,5m, 2 balneários, ambos com 8m², casa de apoio à piscina com salão de 41m², cozinha com forno a lenha e barbecue;
- Casa do caseiro com cozinha/sala 9m², corredor 3m², 1 wc 3m² e 1 quarto 11m²;
- Anexo (para diversos fins localizado junto à entrada principal) 11m2
- 6 boxes para canil com 8m² cada, 2 arrecadações/anexos, uma delas com cozinha e lareira (12m²), e ainda um pombal com 11 m²;
- Propriedade totalmente murada, com 2 portões de cerca de 12m, respetivamente para acessos mais diretos às moradias e ao armazém.
RECURSOS HÍDRICOS:
- 2 furos;
- 1 poço grande;
- Jardim com sistema de rega automática.
IDENTIFICAÇÃO DAS MORADIAS:
MORADIA A (480m²) c/2 pisos e sótão:
- Piso 1 (c/ 2 quartos)
- Cozinha (18m²)
- Hall (10m²)
- Quarto 1 c/ roupeiro (18m²)
- Quarto 2 (12m²)
- 1 WC completa c/ base duche (3m²)
- Lavandaria c/ roupeiro grande de 6 portas (13m²)
- Garagem c/ 2 janelas e 3 portas de vidro (83m²)
-Piso 2 (c/ 4 quartos)
- Cozinha c/21m² com placa, forno e ventax;
- Dispensa c/2m²;
- Sala com lareira c/42m²;
- Hall entrada c/10m²;
- Corredores c/15m²;
- Quarto 1 (suite) - c/16m², roupeiro, WC c/5m² completo c/base duche e janela + terraço (18m²) comum aos quartos 1 e 2;
- Quarto 2 c/16m² c/ roupeiro + terraço 18m² comum aos quartos 1 e 2 e ainda 1 varanda c/2m²;
- Quarto 3 c/12m² c/ roupeiro + varanda 3m²;
- Quarto 4 c/12m² c/ roupeiro;
- WC principal c/13m² com banheira e janela.
- Sótão amplo c/Lareira e c/ 3 janelas
- Área 97m²;
- 1 WC serviço - 4m²;
- 2 Arrecadações c/ 12m² cada.
MORADIA B (520m²) c/2 pisos e sótão
- Piso 1 (c/ 2 quartos)
- Cozinha e sala c/ 41m² c/ lareira e despensa 12m²;
- Quarto 1 c/ 13m²;
- Quarto 2 c/ 11m²;
- Hall c/ roupeiro (12m²);
- 1 WC c/ 5m² completa c/ base duche e janela;
- Corredor c/ 5m²;
- Garagem c/ 77m² c/ janelas, 2 portões e porta de homem.
- Piso 2 (c/4 quartos)
- Cozinha c/14m² com arca e frigorifico encastrado;
- Sala c/ 37m² + varanda 2m² + terraço 13m²;
- Hall entrada - 11m²;
- Corredor - 10m2;
- Quarto 1 (suite) - c/20m², roupeiro, WC c/5m² completo c/banheira e janela + terraço (20m²);
- Quarto 2 c/15m² c/ roupeiro + varanda 2m²
- Quarto 3 c/13m² c/ roupeiro + varanda 3m²;
- Quarto 4 c/13m² c/ roupeiro + varanda 2m²;
- WC principal c/10m² completa c/ banheira e janela.
- Sótão amplo c/Lareira e c/ 2 janelas
- Área 62m²;
- WC serviço c/ 4m²;
- Quarto interior c/13m².
- Mesa de Snooker
ARMAZÉM
- Área 300m²;
- Pé direito c/ 9m;
- Balneário c/ 9m²;
- Escritório/Mezzanine c/9m².
OUTROS PONTOS DE INTERESSE:
- Próximo das principais artérias rodoviárias tais como, a N1/IC2, a A1 (Lisboa/Porto) e da A10/CREL;
- Comércio próximo: (Campera, Lidl, Pingo Doce, Continente, restaurantes e serviços);
- A 5 minutos de distância temos a Icónica Vila Presépio (a grande atração turística da Vila de Alenquer).
Ref.1810
CE: E
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Categoria Energética: E
