Descrição
Localizada numa aldeia encantadora, esta magnífica 'maison de maître' é acessível por uma elegante escadaria dupla. Localizada na fronteira dos departamentos de Gers e Tarn-et-Garonne (Lomagne), a casa oferece um ambiente sereno e autêntico que complementa o encanto rural e a história medieval da região. A propriedade é composta por uma espaçosa casa principal, um apartamento independente ao nível do jardim e um amplo edifício multifuncional com garagem. No exterior encontrará uma bela piscina rodeada por terrenos com árvores centenárias, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a paisagem campestre e a aldeia vizinha com o seu castelo histórico. Esta residência única combina elegância clássica com versatilidade moderna, tornando-a um retiro perfeito num ambiente pitoresco e rico em história. Localização: Situado num terreno de 6.980 m2 no limite de uma pacata aldeia da Gasconha, perto de uma aldeia com restaurante e castelo. Acesso: Fronteiras dos departamentos de Tarn-et-Garonne e Gers, a 70 minutos do aeroporto internacional de Toulouse e a 8 minutos das primeiras comodidades, a 45 minutos da estação TGV de Agen. Solar (Total 367 m2) - Primeiro andar: Hall de entrada (50 m2) Sala de estar (35 m2) Sala de jantar (35 m2) Cozinha (11 m2) Quarto com casa de banho (34 m2) Casa de banho (12,5 m2) banheira, chuveiro, WC, pia Vestiário (13 m2) Banheiro (4,5 m2) banheira, WC, pia WC separado Quarto 2 (18 m2) Quarto 3 (24,5 m2) Mansão jardim ao nível: Entrada (28,5 m2) Quarto 1 (25 m2) Corredor da cozinha (9,5 m2) WC separado Casa de banho (7 m2) Quarto 2 (42 m2) Lavandaria (20 m2) Terraço coberto (27 m2) Dependência (138 m2): Terraço coberto (19 m2) Cozinha antiga (15 m2) ) Sala (48 m2) Open space/mezzanine (110 m2) Terraço lateral (14 m2) Apartamento (37,5 m2) dois quartos, WC e casa de banho de água Garagem (37,5 m2) Estado: Aquecimento central a gasóleo - Vidros simples - Água eléctrica esquentador - Sistema eléctrico a modernizar - Anexo com problemas de humidade (orçamento em preparação) - Fossa séptica a substituir - Caso contrário em bom estado de conservação Informações adicionais: Terreno de 6.980 m2 Piscina de 11 x 5 m2 - água salgada Imposto predial, aproximadamente 2.450 euros por ano Belo poço e horta Ligado a fibra óptica Duas caves ao nível do jardim