Descrição
A Lomagne Properties apresenta esta mansão única com características de castelo localizada nos arredores de uma aldeia típica da Gasconha, beneficiando de um restaurante e de um castelo deslumbrante. Um pátio interior é criado pelas dependências e uma cerca majestosa circunda o jardim frontal. A riqueza dos elementos originais, como a notável escadaria, as imensas lareiras, as pinturas murais de época e as imponentes vigas, foram bem preservadas durante a renovação, durante a qual nada foi deixado ao acaso. A mansão oferece 3 quartos espaçosos e é complementada por uma casa de hóspedes isolada de 2 quartos em uma das dependências. Estes oferecem amplo espaço para criar outras casas de hóspedes. No meio do parque arborizado, encontrará uma piscina com comodidades exteriores. Uma propriedade excepcional para ver o mais rápido possível Localização: Num terreno de 9.200 m2, nos limites de uma pequena aldeia tranquila da Gasconha, com restaurante e castelo. Acesso: Tarn et Garonne, 65min. do aeroporto internacional de Toulouse e a 9 minutos das primeiras comodidades, 45 min. da estação Agen TGV. Total aprox. Solar de 555 m2 (435m2) - Rés-do-chão:o Hall de entrada (13m2), escadaria em pedrao Sala de estar/jantar (57m2), lareira com vigas - grandes janelaso Cozinha (26m2) o Lavandaria (29m2)o Biblioteca (39m2)o Sala para renovar (33m2) Casa senhorial - primeiro andar:o Quarto principal (57m2) com casa de banho privativa o Casa de banho (26m2), banheira, chuveiro, WC, bidé, lavatório Quarto 2 (39m2) ) casa de banho privativao Casa de banho (11m2) ) com banheira, WC, bidé e lavatório Escritório/quarto/vestiário (21m2), com acesso à casa de banhoo Quarto 3 (22m2) com casa de banho privativa (7,4m2) e sala (27m2) - acesso por escada separada Casa de hóspedes (120m2): o Sala de estar (26,7m2)o Sala de jantar (21,7m2)o Cozinha (19,8m2)o Quarto 1 (19,5m2) com casa de banho privativa (4,5m2) o Quarto 2 (22,7m2) suite casa de banho (5,25m2) Estado: Totalmente remodelada há cerca de 40 anos. Muito bem conservado. As janelas são maioritariamente de vidro simples. Fossa séptica provavelmente não conforme. Informações adicionais: - 9.219 m2 de terreno - Piscina 12,5x 6,5m2 - Imposto predial, 6.012 euros anuais - poço - aproveitado para rega do jardim - Celeiro (280m2) - Oficina e segundo celeiro (370m2) - Adega de cascalho (58m2) ) - Construída por volta de 1680 Comentários: Nossas propriedades foram cuidadosamente selecionadas pela sua localização, caráter e charme. Uma casa é vendida sem mobília, salvo menção na descrição. Taxas de agência pagas pelo vendedor. Todas as medidas e distâncias são aproximadas. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks. Documento não contratual LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Agente Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - www.lomagne-properties.com.
