Descrição
**Situada em uma área residencial tranquila, perto de todas as comodidades, esta excelente casa de dois andares, projetada por um arquiteto com gosto por materiais de alta qualidade, certamente agradará.
Desde o momento em que entra, você será recebido por um telhado de catedral e espaços de convivência perfeitamente otimizados, combinando modernidade e conforto para uma vida familiar agradável.
### Características :
- Área útil**: 200m².
- Tamanho do lote** : 2045m² **Piso térreo** : Térreo
- Térreo** :
- 1 quarto espaçoso com banheiro privativo.
- Ampla sala de estar banhada de luz, com grandes janelas panorâmicas com vista para o terraço e a piscina.
- Cozinha em plano aberto totalmente equipada com materiais de primeira linha.
- Área de estar/jantar em plano aberto para entretenimento.
- No andar de cima** :
- 3 quartos, cada um com seu próprio banheiro, para o máximo de conforto e privacidade.
- Uma suíte master de 23m² com vista para a piscina.
- Um apartamento duplex independente de 50m².
- Área externa** :
- Uma magnífica **piscina espelhada**, um verdadeiro refúgio de paz.
- Uma casa na piscina, perfeita para as noites com os amigos em um jogo de petanca.
- Jardim com paisagismo cuidadoso, ideal para relaxar ou se divertir.
- 8 vagas de estacionamento privativas e seguras.
### Destaques :
- Casa totalmente nova com acabamentos de qualidade excepcional
- Localizada perto de lojas, escolas e transporte público, oferecendo um ambiente de vida prático e agradável
- Harmonia perfeita entre conforto moderno e design elegante
Esta casa excepcional está apenas esperando por você! Venha conhecer esta propriedade única, onde cada detalhe foi pensado para lhe oferecer um ambiente de vida excepcional.
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Número RSAC 878 268 150
Taxas a serem pagas pelo vendedor.
Data do diagnóstico energético: 27/06/2023
Consumo de energia primária (DPE): 87 kWh/m⅖an (B)
Emissões de gases de efeito estufa (GHG): 2 kg/ano (A)
Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre € 870 e € 1240 por ano. Preços médios de energia indexados para 2021.
Imposto predial: € 2402/ano
As informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2023-06-27)
