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Vendas Exclusiva mansão de 7 dormitórios, 37.236630, 23.134613, Spétses, Attica

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855 m² 7 7

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Descrição

Villa Vergina é uma requintada propriedade à beira-mar localizada em um impressionante terreno de 35.000 m² na costa sudoeste de Spetses, uma das ilhas mais prestigiosas e cosmopolitas da Grécia, a uma curta distância de Atenas. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação única de luxo, privacidade e elegância, apresentando um estilo arquitetônico neoclássico tradicional, praias privadas e uma área de atracação para grandes iates. Com mais de 1.000 m² de espaço habitável, esta magnífica villa pode acomodar confortavelmente mais de 20 hóspedes, tornando-se um refúgio ideal para aqueles que buscam o máximo em vida de luxo. Casa principal – 440 m² A casa principal é uma luxuosa villa de 3 andares construída com artesanato excepcional e atenção aos detalhes. A estrutura é feita de paredes de pedra, com 80 cm de espessura, e apresenta pisos feitos de mármore Pendeli, o mesmo material usado no Partenon. A villa inclui três suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo e área de estudo, bem como um apartamento de suíte de hóspedes com sala de estar, cozinha e banheiro separados. Os elegantes espaços de convivência incluem uma grande sala de estar, várias lareiras, uma área de TV, uma sala de jantar formal e uma cozinha grande e profissionalmente equipada. Há também um banheiro para hóspedes, uma espaçosa sala de cava e varandas amplas que oferecem vistas deslumbrantes da paisagem marinha ao redor. Casas de hóspedes e áreas de entretenimento A propriedade inclui acomodações adicionais para hóspedes e instalações de entretenimento, proporcionando amplo espaço para hospedar familiares e amigos. Existem três apartamentos de hóspedes separados totalizando 160 m², oferecendo espaço de convivência confortável para até 12 hóspedes. Uma área de entretenimento dedicada apresenta um bar com jacuzzi interna (56 m²), uma academia e spa (104 m²) completos com sauna e WC, e uma sala de recreação e home theater (84 m²) para desfrutar de filmes e jogos em um ambiente luxuoso. Área de estar ao ar livre e piscina Os espaços ao ar livre da Villa Vergina são projetados para relaxamento e entretenimento. A peça central é uma grande piscina privativa (200 m²) equipada com uma área de massagem aquática e um sistema automatizado para regular o cloro, pH e tratamento antialgas. A área da piscina é complementada por uma elegante pérgola, churrasqueira, bar e jardins lindamente paisagísticos com plantas exóticas. Há também um WC interno, chuveiros e uma área de armazenamento (19 m²) para maior conveniência. Praias privadas e área de atracação A Villa Vergina oferece acesso direto a duas praias privadas, localizadas em ambos os lados do cabo. Essas praias imaculadas, com uma mistura de pequenos seixos e areia, ficam a uma curta caminhada da casa principal. As águas cristalinas do Mar Egeu proporcionam um cenário idílico para nadar e relaxar. A propriedade também possui uma área de atracação privada com um quiosque marítimo (20 m²) que inclui todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável. Os sistemas de atracação podem acomodar grandes iates privados e são equipados com provisões para eletricidade, água, diesel e gasolina, telefone, internet, Wi-Fi e TV via satélite, garantindo todos os confortos da vida moderna bem perto do mar. Recursos e instalações adicionais A Villa Vergina está equipada com um sistema de ar condicionado central, um sistema de alarme de segurança de última geração com câmeras acessíveis pela internet e um sistema central de telefone com internet ADSL e Wi-Fi. A propriedade também inclui TV via satélite, uma sala de caldeiras, uma instalação de tratamento biológico e uma usina de dessalinização que fornece água suficiente para toda a propriedade com capacidade de expansão. A propriedade é apoiada por uma subestação elétrica de 400 KVA com 15 painéis elétricos, garantindo fornecimento de energia confiável. Um sistema de irrigação automatizado cobre toda a propriedade, e quatro depósitos de água (com capacidades de 150 m³, 100 m³ e 120 m³) garantem disponibilidade consistente de água. Uma característica única da vila é um túnel subterrâneo visitável que fornece acesso a 90% da infraestrutura elétrica e hidráulica. Instalações para funcionários e serviços A propriedade inclui estacionamento interno para três veículos, dois alojamentos para funcionários e uma área dedicada para lavanderia e passagem de roupa. Além disso, a propriedade conta com uma subestação elétrica privativa e diversas áreas de armazenamento externas equipadas com geladeiras e freezers, garantindo amplo espaço de armazenamento.

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Detalhes

Dormitórios
7
Banheiros
7
Metragem externa
35.000 m²
Metragem
855 m²
Ano de construção
1993
Aquecimento
LareiraBomba de calor
Condições
Bom
Código
1106459
Endereço
37.236630, 23.134613
Fontes de aquecimento
óleo
Serviços internos
LareiraHome Theater
Sistemas de resfriamento
Ar condicionado
Tipo de cobertura
Telha
Tipo de jardim
Privado
Tipo de pavimento
TelhaMadeira
Vista
Mar
Estilo externo
PedraMadeiraAcabamentos em madeiraCimento
Serviços externos
Pátio privadoChurrasqueiraPorãoPonteAcesso via águaJardimPiscinaCampo esportivoBeira mar

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