Descrição
Abrace a natureza nesta encantadora casa de campo, situada em mais de 2 hectares de terreno tranquilo. A casa oferece um ambiente acolhedor com quartos espaçosos, perfeitos para receber familiares e amigos. O layout aberto cria uma atmosfera convidativa, ideal para reuniões. Saia para os extensos jardins, prados e pomares para mergulhar na beleza natural circundante. Com uma casa de hóspedes separada, terraços convidativos e uma piscina, esta propriedade oferece o refúgio perfeito. Localizada a uma curta distância de carro de Moissac, esta propriedade combina tranquilidade e conveniência, oferecendo uma rara oportunidade de desfrutar do melhor que a natureza tem para oferecer. Localização: Departamento de Tarn et Garonne, perto de Moissac. Aeroporto de Toulouse aprox. 55 minutos e estação Agen TGV 50 minutos. Acesso: Estrada privada, com portão seguro. Em mais de 6 hectares, rodeados pela natureza. Layout: Total de 545m2 de área útil. Casa principal 440m2 Rés-do-chão:o Hall de entrada (43m2)o Cozinha (21m2)o Sala de jantar/recepção (66m2), acesso ao terraço cobertoo Sala de estar (49m2) com grande lareira - escadaso Escritório (23m2 )o Sala de bricolagem ( 15m2)o Quartos privativos (24m2) - roupeiro embutidoo Casa de banho (11m2) - chuveiro, banheira, WC, bidé e lavatório Quarto privativo (47m2)o Casa de banho (10m2) - chuveiro, WC, bidé e lavatório WC separado Sala da caldeira/ lavandaria (7,3m2) e arrecadação Primeiro andar:o Patamar e escritório (30m2)o Quarto 3 (19m2)o Quarto 4 (21m2)o Casa de banho (12m2) com duche, lavatório, sanita e bidé.bidé Casa de hóspedes (95 m2):o Sala (36m2) com fogão a lenhao Cozinha (13m2) - totalmente equipadao Dois quartos (16m2 e 13m2) e um terceiro em lamezzanineo Casa de banho (5m2 ) - poliban, sanita, lavatório Estado das instalações: Em bom estado. Vidros duplos em madeira. Aquecimento central a óleo com radiadores. Informações adicionais: - Piscina aquecida (12 x 6 m) - terraço de azulejos, casa com piscina, com WC, e cozinha de verão com WC e cozinha de verão - Terraço coberto na lateral da casa - 6,6 hectares = 16,3 hectares - Imposto predial. , 4400 euros por ano - Um poço - Construído por volta de 1800 - Horta (já não utilizada) - Estacionamento exterior para três carros Comentários: Os nossos imóveis foram cuidadosamente seleccionados pela sua localização, carácter e charme. Uma casa é vendida sem mobília, salvo menção na descrição. Taxas de agência pagas pelo vendedor. Todas as medidas e distâncias são aproximadas. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Documento não contratual.
