Descrição
Venha descobrir a vida no castelo no prestigiado Domaine de la Bretesche. A 40 minutos de Nantes e a 35 minutos de La Baule, situado no coração de 234 hectares de calma absoluta, este apartamento localizado no magnífico castelo que pertenceu ao Marquês de Montaigu oferece-lhe um modo de vida raro e privilegiado. Situado no segundo andar do castelo irá descobrir este magnífico apartamento com cerca de 183 m2, composto por um amplo corredor de entrada que dá acesso a um magnífico quarto com abertura para o terraço, um segundo quarto com mais de 4 metros de pé direito, uma ampla sala sala com lareira, zona de almoço/cozinha com vista para o pátio e portão de entrada, suite com casa de banho e WC com vista deslumbrante para a lagoa. No andar de cima você descobrirá um estúdio com banheiro e um quarto. Você também terá o prazer de desfrutar de um amplo terraço com uma vista excepcional da natureza e da lagoa Bretesche. O Domaine de la Bretesche é muito mais do que uma simples residência, é um modo de vida excepcional onde você terá a oportunidade de desfrutar de 234 hectares privados compostos por um lago de 15 hectares e bosques onde a majestosa fauna da propriedade com seus veados e os patos oferecem momentos de magia todos os dias durante as suas caminhadas. Para os entusiastas do golfe, a propriedade também oferece um campo de 18 buracos de renome mundial, bem como um driving range e uma bela área de treino ao pé do castelo. Os monumentos históricos estão isentos de DPE. Esta isenção, que já estava prevista no artigo R134-1 do Código da Construção e da Habitação, foi recodificada no artigo R126-15 do mesmo código na sequência da publicação do decreto n°2021-872 de 30 de junho de 2021. o preço é de € 600.000 líquidos do vendedor, ao qual é adicionado 5% incluindo impostos de taxas de agência. Sr. Adrien Artaux (EI) Consultor imobiliário da Arnold Immobilier inscrito no Registo Especial de Agentes Comerciais (RSAC) do Tribunal Comercial de Nantes sob o número 2023AC00284. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr
