Descrição
Ilha Particular do Maranhão: 3500 ha, propriedade particular, totalmente registrada, adequada para eco resort, próxima ao Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses
Descrição geral e características:
Vende-se uma ilha particular, chamada Jurucutuoca, no município de Humberto de Campos, no Estado do Maranhão, localizada a poucos quilômetros do portão de entrada do famoso Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses, o quarto destino turístico mais popular do país. A propriedade é composta de 3.500 hectares (35 km²), próxima a uma vila de pescadores chamada Carrapatal, bem na costa oeste do estado. Jurucutuoca é muito adequada para a criação de um resort de ecoturismo bem-sucedido. A ilha oferece aproximadamente 1.000 hectares de terra seca e utilizável e, além disso, o local apresenta uma variedade de ecossistemas, incluindo manguezais, uma lagoa, praias intocadas, apicuns e áreas de preservação. Também é de fácil acesso, seja por terra ou mar. Sua proximidade com centros urbanos e aeroportos facilita o transporte de turistas, além de ser uma opção conveniente para empreendimentos turísticos. Com a crescente demanda por destinos de ecoturismo sustentável, a Ilha de Jurucutuoca tem um enorme potencial de crescimento.
A Jurucutuoca é uma propriedade de posse livre e não há restrições ao direito do proprietário de transferi-la posteriormente para o registro da área estimada, proporcionando segurança jurídica aos investidores, sem qualquer sobreposição de áreas registradas na ilha.
Uma vez concedido o desenvolvimento de projetos turísticos, os investidores têm a oportunidade de contribuir para a conservação da ilha, promovendo um turismo sustentável e consciente que pode ajudar a preservar os recursos naturais da ilha para as gerações futuras.
Há uma lagoa na ilha. E ela tem quase 800 metros de comprimento. É um lugar com muitos peixes, e as espécies encontradas lá são arinca, robalo, tarpão, tainha e pacu. Além desses, há o camarão de água doce. Além disso, os jacarés usam a lagoa, mas não durante o dia (por causa do banho de sol), mas à noite eles costumam ficar lá para caçar.
A lagoa também é um berçário para tartarugas de água doce.
Há também uma pista de pouso para aviões pequenos. A pista está fechada há muito tempo, mas no passado costumava ser coberta com cascalho para facilitar o pouso. Isso foi na década de 1960. Atualmente, há apenas uma clareira aberta no local.
Infraestrutura atual:
- Duas pequenas casas de tijolos com motores a diesel para gerar eletricidade quando necessário;
- Um pequeno barraco que serve de instalação para alguns membros da família quando vão pescar na área;
- Dois poços artesianos;
- Um píer ladeado por corrimãos de madeira;
- Áreas de preservação com trilhas abertas
*VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
