Descrição
Colocamos à venda, no município de Formello, a apenas 20 minutos de Roma, uma villa independente recém-construída com 900 m2 de jardim totalmente plano.
A propriedade é acessível por estrada asfaltada e fica a apenas 2 km da entrada do Cassia bis.
A moradia tem uma área de 150 m2 e a disposição dos espaços internos pode variar de acordo com as suas necessidades, variando entre dois a quatro quartos, duas casas de banho, sala e kitchenette.
A área habitacional, de 120 m2, desenvolve-se inteiramente no rés-do-chão e, para completar a casa, um alpendre com mais 25 m2 e uma parte do sótão com cerca de 25 m2.
A moradia será construída em total conformidade com as normas anti-sísmicas e energéticas com uma estrutura portante em vigas e pilares de betão armado, os enchimentos perimetrais serão em poroton e o isolamento exterior com revestimento 'coat', além da construção da cobertura será em concreto armado.
Os pisos internos serão em grés porcelanato escolhido pelo comprador assim como os revestimentos dos banheiros em cerâmica de primeira escolha.
As esquadrias externas serão em PVC com grade protetora em ferro e venezianas romanas, a porta de entrada será blindada e as portas internas em madeira.
Quanto às pinturas internas, elas serão escolhidas pelo comprador, enquanto as externas serão escolhidas pelo vendedor.
O sistema de piso radiante está previsto para ser distribuído uniformemente por todos os espaços, todos os sistemas do edifício serão alimentados por energia elétrica e a produção de água quente sanitária será feita através de bomba de calor e solar térmico.
Para a produção de água quente sanitária, a unidade imobiliária será equipada com um único acumulador térmico alimentado por bomba de calor e colectores solares térmicos, sendo instalado um reservatório CAV para recuperação de águas pluviais.
Está prevista a instalação de painéis fotovoltaicos de 6 KW que permitirão a máxima eficiência energética, garantindo a obtenção de uma classe A3.
As fronteiras internas serão feitas de postes e malhas metálicas revestidas de plástico, enquanto as fronteiras rodoviárias serão feitas de meios-fios de concreto armado, muro de concreto e grades de chapa metálica.
A propriedade terá entrada independente com portão de aço galvanizado e entrada pedonal.
Mediante pedido será possível construir piscina, não incluída no preço.
Formello é uma vila encantadora localizada a apenas meia hora de Roma, no coração do Parque Veio e é uma vila com um ambiente verdadeiramente evocativo, perfeita para quem quer viver com tranquilidade e longe do caos, mas sem abrir mão da proximidade. dos principais serviços a poucos passos de Roma.
