Descrição
Em Formello, mais precisamente na Via della Selviata, colocamos à venda uma moradia unifamiliar num piso com cerca de 180 m2, com acabamentos de qualidade.
Somos recebidos por uma sala muito ampla e luminosa, composta por sala e cozinha americana, com acesso direto ao alpendre com cobertura isolada e previsão de ar condicionado.
Através de uma porta blindada acedemos à zona de dormir, composta por um quarto duplo com casa de banho privativa, dois quartos e mais uma casa de banho.
Através de uma escada interna chega-se ao sótão, que pode ser aproveitado como desejar, com previsão de uma casa de banho adicional.
A casa goza de um amplo jardim com cerca de 1000 m2, e está vedada com muros de betão armado e grades de ferro.
A moradia foi construída em 2019 e usufrui de uma classe A4, graças à presença de um sistema de painéis fotovoltaicos de 9 kW, com correspondentes acumuladores de 20 kW, piso radiante e arrefecimento com
desumidificação, distribuída nos dois níveis por uma unidade de controle duplo.
Sublinhar, portanto, a total ausência de gás e a quase total independência energética.
Existe também uma caldeira de 300 litros para reserva de água em caso de falta de água.
No terreno encontramos pavimentos em parquet de carvalho dispostos em espinha para tornar o espaço mais profundo, as caixilharias são em madeira com vidro triplo, as portadas são blindadas em ferro.
O esgoto é municipal, a água e a eletricidade são diretas.
Existe também uma estação de carregamento para carros eléctricos.
Outros pontos fortes do imóvel são o antifurto perimetral com câmeras externas, automação residencial para abertura e fechamento de portões internos e externos e holofotes cobrindo todo o imóvel.
Sublinhar a grande facilidade e capacidade de manter os ambientes internos a uma temperatura constante de 24° para todas as estações do ano.
Formello é uma vila encantadora localizada a apenas meia hora de Roma, no coração do Parque Veio e é uma vila com um ambiente verdadeiramente evocativo, perfeita para quem quer viver com tranquilidade e longe do caos, mas sem abrir mão do proximidade dos principais serviços a poucos passos de Roma.
