Descrição
Apartamento de 3 assoalhadas, numa urbanização residencial moderna e consolidada, apreciada ainda pela sua localização privilegiada - proximidade (a pé - máx. 10 minutos) de todo o tipo de comércio, restauração e serviços, escolas primárias e secundárias (públicas e privadas), bem como da Nova - School of Business and Economics, do Clube Nacional de Ginástica (CNG) e das estações ferroviárias (CP - Parede e Carcavelos), para além de fáceis acessos à Avenida Marginal e à Autoestrada A5 (Lisboa - Cascais).
O apartamento, ao nível de R/C de prédio com 2 elevadores, encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de 178,5 m2 de área bruta de construção, dos quais 98 m2 correspondem a área bruta privativa e 80,5 m2 correspondem a área bruta dependente.
O imóvel é composto por (área útil):
-Sala, com 21 m2;
-Hall, com 12,90 m2;
-Casa de Banho social, com 3,75 m2 e janela para exterior;
-Cozinha, com 13,4 m2, moderna e funcional e equipada com eletrodomésticos de marcas de referência;
-Quarto, com 14 m2;
-Varanda, com 11,7 m2, acessível pela Sala e pelo Quarto;
-Suíte, com 17 m2 e casa de banho com 3,75 m2 e janela para o exterior;
-Terraço, com 56 m2, acessível pela cozinha e pela Suíte permitindo usufruir de diferentes ambientes ao ar livre;
-Box, com 15,75 m2.
.Porta blindada;
.Roupeiros embutidos;
.Toalheiros aquecidos;
.Caixilharias metálicas com corte térmico e vidros duplos;
- Estores eléctricos;
.AQS com caldeira a gás, Vulcano;
.Aquecimento central, com bomba de calor multi split (ar-ar), composto por 1 unidade exterior e 3 unidades interiores tipo mural, instaladas nas divisões principais (sala e quartos);
.Aspiração central.
O prédio dispõe de sistema solar térmico colectivo, com 14 colectores solares planos, com 67,6 m2 de área total de captação, instalados na cobertura com azimute sul e inclinação de 35°.
No interior da fração está instalado depósito de acumulação com permutador de calor.
Se privilegia o conforto e um estilo de vida moderno e ativo, não procure mais!...
Venha visitar este imóvel e apaixone-se pelas suas características e conveniente centralidade no eixo Parede / Carcavelos!!
Categoria Energética: C
