Descrição
PROPRIEDADE OCUPADA com usufruto reservado, desmembramento em uma cabeça (homem nascido em janeiro de 1944). Luxuosa vila idealmente localizada em uma posição dominante dentro de uma propriedade segura, em uma área residencial procurada de Nice, com um desconto de mais de 42%. Avaliada em € 2.000.000, você pode comprar esta propriedade a um preço base reduzido e economizar em taxas de cartório pagando um capital único de € 1.295.000, incluindo taxas de agência, sem aluguel mensal. Esta soberba vila recentemente construída oferece quase 280 m² de espaço habitável, situada em um terreno dominante de quase 3.300 m² com piscina, quadra de petanca e horta, ostentando uma vista magnífica do Mediterrâneo de Cap Ferrat a Cap d'Antibes. Em absoluta calma e sem vizinhos com vista, seu espaço habitável irá encantá-lo com sua grande sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, todas abrindo para um lindo e espaçoso terraço com cozinha de verão. A vila é composta por duas suítes master completas com closets, banheiros e sanitários, dois quartos adicionais e um banheiro com chuveiro. Um apartamento independente de 2 quartos com acesso às áreas técnicas da vila e lavanderia completa esta propriedade. A propriedade também inclui seis vagas de estacionamento, duas das quais são cobertas. Nice, uma joia da Riviera Francesa, incorpora luxo e requinte entre o mar e as montanhas. Esta cidade de prestígio, um símbolo de vida de alto padrão, atrai com sua rica herança cultural, Promenade des Anglais, palácios históricos e praias de seixos. Um centro de arte e cultura com museus e eventos de renome mundial, como o Carnaval de Nice e o Festival de Jazz, Nice também seduz com sua gastronomia estrelada. Com sua infraestrutura de prestígio e proximidade ao Aeroporto Nice Côte d'Azur, oferece um mercado imobiliário de luxo em constante valorização, ideal para investimentos exclusivos. Em resumo: Um condomínio ocupado permite a aquisição de um imóvel a um preço reduzido, sem a necessidade de empréstimo bancário, exceto pela possibilidade de colocação de hipoteca em instituições de crédito. É também um investimento socialmente responsável e não tributável, sem riscos de aluguer, sem taxas de gestão e com taxas notariais reduzidas. Para mais informações, entre em contato com François ESTRADE pelo telefone +33 (0)6 22 30 65 56. As informações sobre os riscos adicionais que estão bem expostos estão disponíveis no site Géorisques du gouvernement.
