Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT570091
Moradia de Luxo em Ermesinde - Exclusividade, Conforto e Modernidade ao seu Alcance
Imagine viver numa casa que combina elegância, modernidade e o máximo conforto, localizada no coração de Ermesinde, com acesso fácil a todas as comodidades, comércio e zonas de lazer. Se procura um espaço onde a qualidade de vida e o bem-estar são prioridades, esta é a oportunidade que estava à espera!
Localização Premium
Situada numa zona central de Ermesinde, esta impressionante moradia está a apenas 4 minutos dos principais acessos à A4, A3 e à cidade do Porto, oferecendo-lhe a tranquilidade de uma vida harmoniosa numa área segura, sem renunciar à proximidade com tudo o que precisa.
Descrição Geral
Com uma área total de 520 m², distribuída por três amplos pisos, esta residência destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, criteriosamente escolhidos para proporcionar uma experiência de vida única. Um projeto pensado ao detalhe, onde o design moderno se alia a áreas amplas e iluminadas, graças às suas grandes janelas envidraçadas que permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
Principais Características:
- 3 Frentes e 3 Pisos, com pré-instalação para elevador
- Revestimento exterior de qualidade superior em Capoto, Granito e Pedra natural
- Isolamento acústico e térmico, garantindo máxima privacidade e conforto
- Entrada de estilo imponente com pavimento em granito, paredes pintadas e teto falso em pladur com iluminação embutida
- Sistema de domótica avançado com estores elétricos, som ambiente e vídeo-porteiro
Espaços Exteriores: Um Refúgio de Lazer
- Jardins cuidados que envolvem a propriedade
- Piscina exterior com deck em cimento composto e uma convidativa área de churrasqueira, ideal para momentos de descontração
- Amplos terraços e varandas, perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao sol
- Garagem fechada para 4 carros, equipada com carregador para carros elétricos (Tesla Wallbox) e portão automático
Distribuição dos Espaços Internos:
Piso -1:
- Garagem espaçosa para 3 viaturas
- Casa das máquinas e zona técnica do poço
- Lavandaria completa com equipamentos Bosch
- Casa de banho de apoio à piscina
- Acesso direto ao jardim
Piso 1:
- Hall de entrada com pé-direito alto (2,9m), proporcionando uma sensação de grandiosidade
- Sala de estar e jantar em open space, perfeita para receber amigos e familiares
- Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama
- Quarto de apoio com roupeiro e casa de banho completa
- Acesso a um fantástico terraço com churrasqueira, forno a lenha e zona de lazer com piscina
Piso 2:
- Hall espaçoso com 14 m²
- Suite master com closet, varanda e um amplo terraço com vista para o jardim e piscina
- Duas suítes adicionais, ambas com roupeiros embutidos e acesso a varandas
- Closets integrados nas casas de banho das suítes, proporcionando funcionalidade e um toque de exclusividade
Equipamentos e Acabamentos:
- Aspiração central e aquecimento central a Pellets Ecoforest (piso radiante)
- Painéis solares e bomba de calor de última geração
- Ar condicionado Mitsubishi, caixilharia com vidro duplo temperado laminado
- Sistema de som Efapel, vídeo-vigilância e alarme Alarval
- Detetores de incêndio na cozinha e garagem, poço com bomba e sistema de rega automático
- Equipamentos de piscina Astral Victoria Plus e sistemas de saneamento Lowara
Localização Perfeita
A conveniência é um dos grandes trunfos desta moradia, situada perto de todos os serviços essenciais:
- Supermercados: A poucos metros de várias opções como Continente Bom Dia, Mercadona, Intermarché, Lidl e Pingo Doce.
- Escolas: Nas proximidades de várias instituições de ensino, garantindo fácil acesso para famílias.
- Serviços de Saúde: Próxima de farmácias e unidades de saúde.
- Transportes: Com autocarro à porta e a apenas 950m da Estação de Comboios de Ermesinde, permitindo uma excelente mobilidade.
Não Deixe Esta Oportunidade Escapar
Esta moradia foi projetada para proporcionar o estilo de vida que sempre sonhou, com detalhes que refletem exclusividade, conforto e uma qualidade de vida superior. Cada espaço foi pensado para atender as necessidades de quem valoriza o luxo e a praticidade.
Contacte-nos já para mais informações ou agende a sua visita e descubra por si mesmo o que faz desta moradia um lar verdadeiramente único!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A
