Descrição
Ilha a venda no Maranhão, localizada no município de Humberto de Campos, no litoral maranhense.
conhecida como Ilha de Jurucutuoca. Situada no Portal de entrada do Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses.
Legalmente Regularizada: Após uma análise minuciosa dos dados disponíveis nos bancos de informações SIGEF, INCRA, entre outros, confirmamos que não há sobreposição de áreas registradas na ilha. Isso significa que a propriedade está livre para cadastro e registro de toda a área estimada, proporcionando segurança jurídica para os investidores.
Ilha Particular Maranhão: 3.500 ha, propriedade privada, completamente registrada, adequada para eco resort, perto do Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses
Descrição Geral e Características:
À venda está uma ilha particular, chamada Jurucutuoca, no município de Humberto de Campos, no Estado do Maranhão, localizada a poucos quilômetros da porta de entrada do famoso Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses, o quarto destino turístico mais popular do país. A propriedade é composta por 3.500 hectares (35 km²), ao lado de uma vila de pescadores chamada Carrapatal, bem na costa oeste do estado. Jurucutuoca é muito adequada para a instalação de um resort de ecoturismo de sucesso. A ilha oferece aproximadamente 1.000 hectares de terra seca e utilizável e, além disso, o local apresenta uma variedade de ecossistemas, incluindo manguezais, uma lagoa, praias intocadas, apicuns e áreas de preservação. Também é facilmente acessível, seja por terra ou mar.
Sua proximidade com centros urbanos e aeroportos facilita o transporte de turistas, bem como uma opção conveniente para empreendimentos turísticos. Com a crescente demanda por destinos de ecoturismo sustentáveis, a Ilha Jurucutuoca tem um enorme potencial de crescimento.
Jurucutuoca é uma propriedade de propriedade plena e não há restrições ao direito do proprietário da propriedade de transferi-la para registro da área estimada, proporcionando segurança jurídica aos investidores, sem qualquer sobreposição de áreas registradas na ilha.
Uma vez que os projetos de turismo em desenvolvimento são concedidos, os investidores têm a oportunidade de contribuir para a conservação da ilha, promovendo o turismo sustentável e consciente que pode ajudar a preservar os recursos naturais da ilha para as gerações futuras.
Há uma lagoa na ilha. E tem quase 800 metros de comprimento. É um lugar com muitos peixes, e as espécies encontradas lá são arinca, robalo, tarpão, tainha e pacu-ovelha. Além desses, há o camarão de água doce.
Além disso, os jacarés usam a lagoa, mas não durante o dia (por causa do sol), mas à noite eles costumam ficar lá para caçar.
A lagoa também é um berçário para tartarugas de água doce. Uma das razões pelas quais meu tio é tão rigoroso em não permitir que as pessoas entrem na área é porque, uma vez que as deixam entrar, elas provavelmente armarão redes e destruirão a lagoa.
Há também uma pista de pouso para aviões pequenos. A pista está fechada há muito tempo, mas no passado costumava ser coberta com cascalho para facilitar o pouso. Foi na década de 1960. Hoje, há apenas uma clareira aberta no local.
Infraestrutura atual:
- Duas pequenas casas de tijolos com motores a diesel para gerar eletricidade quando necessário;
- Um pequeno barraco que serve como instalações para alguns membros da família quando vão pescar na área;
- Dois poços artesianos;
- Um píer ladeado por corrimãos de madeira;
-Áreas de preservação com trilhas abertas.
O lugar perfeito para investir e deixar historia na região mais encantadora do Brasil! Entre em contato para mais informações.
*Valor sujeito alteração sem aviso prévio.
