Descrição
Schinkelhavenkade 6, 1075 VS Amsterdam Estamos oferecendo esta residência única nos andares inferiores (aprox. 346m²) com cinco quartos e um terraço ensolarado, localizado no final do Vondel Park. Também no lado de Amstelveenseweg, há a possibilidade de realizar um escritório/espaço de prática de 33m2, incl. porta da frente própria/endereço nº 70-h. A localização tranquila perto da água combinada com o layout espaçoso da residência, tornam a vida aqui incrivelmente confortável. Nenhuma despesa foi poupada durante a reforma. Localização e acessibilidade: Morar no Schinkel, perto da orla do Vondel Park, é tranquilo e, ainda assim, o vibrante centro da cidade de Amsterdã é de fácil acesso. O bairro Schinkel pode ser caracterizado como acolhedor, com muitos lugares para comer e beber. Isso inclui cafés, bares e restaurantes acolhedores ao ar livre. Além disso, você pode ir aos supermercados e à loja orgânica nas proximidades para suas necessidades diárias de compras. Há também várias escolas primárias e secundárias a poucos passos da residência. O Schinkelhavenkade é muito fácil de chegar tanto de transporte público quanto de carro. Viajar de carro levará você ao anel viário A10 em cinco minutos. Há vários pontos de ônibus e bondes na esquina, oferecendo conexões para a Estação Central e a Estação Lelylaan com conexões diretas para Schiphol. O estacionamento é sob o sistema de autorização de estacionamento e seria possível solicitar duas autorizações de estacionamento para este endereço. Há muitas vagas de estacionamento no Schinkelhavenkade. Layout: Térreo: Sua própria entrada no térreo. As janelas de metal preto e vidro dão à residência uma aparência simplificada e descolada. Você entra na impressionante sala de estar pelo hall de entrada de dois níveis com uma escada de pedra. A sala de estar é espaçosa e equipada com uma elegante lareira aberta. Os armários feitos sob medida adornam esta sala. O teto foi aberto e equipado com claraboias que fornecem à sala de estar bastante luz e a tornam incrível. A luxuosa cozinha aberta Eginstill com ilha de cozinha está equipada com todas as conveniências que você pode imaginar. Isso inclui um Quooker, refrigerador de vinho, forno, forno combinado, lava-louças e um fogão a gás com grelha. Há espaço de armazenamento mais do que suficiente. A cozinha foi finalizada com uma linda bancada de mármore. A ilha da cozinha também tem uma seção de bar. Ao caminhar para a parte traseira da residência, você chega ao corredor com acesso ao resto dos cômodos. A unidade de ventilação mecânica e a caldeira de aquecimento central estão situadas em uma área de armazenamento separada. O primeiro quarto tem uma claraboia. Há um grande closet adjacente que também pode ser acessado pelo corredor. Situado centralmente no meio da residência está o banheiro separado com uma pequena pia e o banheiro. O banheiro tem acabamento em mármore verde escuro e é equipado com aquecimento sob o piso, banheira, chuveiro tropical, radiador e uma penteadeira. Uma despensa, oferecendo as conexões necessárias para a máquina de lavar e secar roupa, é apenas um dos muitos aspectos luxuosos desta residência. A despensa também é equipada com um Quooker e tem muito espaço de armazenamento. Há um segundo quarto espaçoso na parte traseira da residência que tem um banheiro privativo. Este quarto tem sua própria entrada do Amstelveenseweg. Primeiro andar: Corredor com acesso a todos os quartos. O terceiro e quarto quartos de tamanho decente estão situados na frente do edifício. Ambos são adjacentes ao terraço e têm armários embutidos feitos sob medida com camas elevadas. Você pode chegar ao terraço ensolarado de qualquer quarto. O banheiro neste andar também tem acabamento em mármore e tem aquecimento sob o piso, uma grande pia e um chuveiro. Há um banheiro separado adjacente. Há mais dois armários fechados separados construídos no corredor. O quinto quarto está situado na parte traseira da residência. Ele tem uma imponente janela saliente com vitrais elegantes que dão a este quarto uma sensação especial. Em resumo, uma casa de família com todas as conveniências em uma localização ideal! Detalhes: - Apartamento à direita 346,30 m² (relatório de medição NEN2580 disponível) - Casa de família com 5 quartos - Enorme terraço (aprox. 38 m²) - Vista para o Schinkel - No final do Vondel Park - Uma claraboia na sala de estar fornece bastante luz - Totalmente equipado com vidros duplos - Parcialmente equipado com aquecimento sob o piso - Piso de contrapiso resistente - Etiqueta energética A+ - Renovado com o uso de materiais de alta qualidade - Cozinha Eginstill - Muito espaço de armazenamento - Térreo reformado em 2019 - Primeiro andar reformado em 2021 - A associação de proprietários Amstelveenseweg 70 é composta por 3 membros - Associação de proprietários saudável e ativa - O serviço mensal custa € 196 - Caldeira de aquecimento central Nefit 2018 - Propriedade plena, portanto, sem arrendamento de terreno! - O quarto (de dormir) na parte de trás da residência no térreo é designado como um espaço comercial e tem sua própria entrada. Reunimos essas informações com o maior cuidado possível. No entanto, não aceitaremos responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou qualquer outro assunto, nem pelas consequências de tal. Todas as medidas e superfícies declaradas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar qualquer assunto que possa ser importante para ele ou ela. O agente imobiliário é o consultor do vendedor em relação a esta residência. Aconselhamos você a contratar um agente imobiliário especialista (registrado no NVM) que o orientará durante o processo de compra. Caso você tenha algum desejo específico em relação à residência, aconselhamos que os informe o mais rápido possível ao seu agente imobiliário comprador e que faça uma investigação independente sobre tais assuntos. Se você não contratar um especialista, será considerado especialista o suficiente para poder supervisionar todos os assuntos que possam ser importantes. Os termos e condições do NVM são aplicáveis.
